Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Balkon, Tiefgarage und Aufzug in Bestlage am Großen Garten
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Balkon, Tiefgarage und Aufzug in Bestlage am Großen Garten
Gruna, Dresden
570 €
Beschreibung
Ihr neues Zuhause in Dresden-Gruna
Willkommen in einer der beliebtesten Wohnlagen Dresdens! Diese gepflegte und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses im begehrten Wohnquartier „Gruna Park Zwingli“.
Die Wohnung vereint urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität: Der Große Garten, Dresdens schönste Parkanlage, liegt nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu Spaziergängen, Sport und Erholung im Grünen ein. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzten sowie einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr direkt vor der Haustür.
Dank des durchdachten Grundrisses, großer Fensterflächen und der ruhigen Ausrichtung bietet die Wohnung eine helle und angenehme Wohnatmosphäre. Die moderne Einbauküche, der Balkon sowie der Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.
Wohnungsbeschreibung
Die Wohnung wurde 2018 umfassend modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Über den zentralen Wohnbereich gelangen Sie sowohl auf den Balkon als auch in die maßgefertigte Einbauküche. Das Schlafzimmer ist separat gelegen und bietet ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen. Die zahlreichen Fenster sorgen für ein helles Wohngefühl und gleichzeitig für eine angenehme Ruhe.
Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über:
- Badewanne
- Waschmaschinenanschluss
- Handtuchheizkörper
- hochwertige Fliesen und moderne Sanitärkeramik
Das Gebäude wurde Mitte der 1990er Jahre in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch seine gepflegte Erscheinung sowie seine barrierearme und seniorengerechte Gestaltung.
Mehrere Aufzüge sorgen für einen komfortablen Zugang zu allen Etagen.
Ausstattung auf einen Blick
- Moderne Einbauküche mit Elektoregräten (Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination
Dunstabzugshaube)
- Heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
- Separates Schlafzimmer
- Hochwertiger Laminatboden
- Modernisiertes Badezimmer mit Badewanne
- Außenjalousien
- Kellerabteil
- Aufzug
- Barrierearmer Zugang
- Tiefgaragen-Einzelstellplatz (70 € monatlich)
Ein Einzug ist ab dem 1. November 2026 möglich.
Lage: Wohnen Näher Großen Garten
Dresden-Gruna zählt seit Jahren zu den gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Besonders die Zwinglistraße ist aufgrund ihrer zentralen Lage und gleichzeitig hohen Wohnqualität sehr beliebt.
Direkt im Haus und in unmittelbarer Umgebung finden Sie:
- Supermärkte
- Bäckereien
- Apotheken
- Ärzte verschiedener Fachrichtungen
- Restaurants und Cafés
- Fitness- und Freizeitangebote
Die zentrale Haltestelle „Zwinglistraße“ bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung mit den Straßenbahnlinien 1 und 2 sowie den Buslinien 61, 64 und 85.
Ihre Vorteile:
ca. 5 Minuten Fußweg zum Großen Garten
ca. 10 Minuten mit der Straßenbahn in die Dresdner Innenstadt
ca. 5 bis 7 Minuten mit dem Auto ins Stadtzentrum
schnelle Anbindung an die TU Dresden, Universitätsklinikum und zahlreiche Arbeitgeber
Der nahe gelegene Große Garten bietet auf rund 150 Hektar Erholungsfläche ein einzigartiges Freizeitangebot mit weitläufigen Grünflächen, Laufstrecken, Biergärten und dem historischen Palais im Zentrum.
Sonstiges
Zum Abschluss eines Mietvertrages wird angefragt:
- eine unterschriebene Mieterselbstauskunft
- Lohn-/Gehaltsabrechnungen der letzten 3 Monate (vom Arbeitgeber)
- Personalausweis oder Reisepass
- ggf. eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom vorherigen Vermieter
- ggf. eine aktuelle Schufa-Auskunft
-
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Zwinglistraße 42, 01277 Dresden, Gruna
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.