Vermiete Zwei-Zimmer-Wohnung in Garching (Studenten-WG möglich)
1.600 €Warmmiete
Lichtdurchflutete 2-Zi.-Wohnung mit gehobener Ausstattung
Anzeigen-ID: XFNHJ2
Hadern, München
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in einem 8-Familienhaus, Baujahr 2019. Die Wohnung wird vor Neuvermietung frisch renoviert und verfügt über eine Markenküchenzeile. Eine Waschmaschine mit Trockner kann bei Bedarf zur Verfügung gestellt werden.
Die großzügige Wohnung bietet auf 56m² Wohnfläche / 65m² Nutzfläche:
- helles, sonniges Wohnzimmer, separates Schlafzimmer und Tageslichtbad mit bodenebener, begehbarer Dusche plus Badewanne
- Parkettfußboden mit Fußbodenheizung
- Markeneinbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, modernem Dunstabzug, Gefrier-Kühlkombination, Spüle, Geschirrspüler und Schränken
- Steuerbare Belüftung im Bad und Schlafzimmer
- Elektrische Jalousien, Alulamellen Wohnzimmer Südseite
- großer Südbalkon, 12,5m²
- moderne Pellet-Zentralheizung (Energieausweis liegt vor)
- eigener Waschmaschinen- und Trocknerplatz in separatem Kellerraum
- Videogegensprechanlage
- abschließbarer Kellerraum
- Tiefgarageneinzelstellplatz
- separater Fahrradkeller
- großer Garten mit Gemeinschaftsfläche zur Mitnutzung
- Aufzug
Die Wohnung ist sehr ruhig gelegen und nach Süd-Ost ausgerichtet mit Blick in den großen Garten. Am Ende des Gartens befindet sich eine reine Anliegerstraße, somit kein Durchgangsverkehr.
MVV Anbindung, incl. Nachtbuslinie.
Gerne können auf Anfrage weitere Bilder oder ein Video gesendet werden.
Anmietung der Tiefgarage erwünscht.
Einzug 01.12.2026 oder 01.01.2027.
Eichenparkett geölt, Fußbodenheizung, elektrische Jalousien, steuerbare Belüftung in Bad und Schlafzimmer, bodenebene Dusche + Badewanne, Tageslichtbad, Aufzug, Gegensprechanlage, Balkon + Garten, Einzeltiefgaragenstellplatz, Markenküchenzeile
Ruhige Seitenstraße in gewachsener Wohngegend (Kleinhadern, Blumenviertel) mit gutem MVV Anschluss. Bus 168 (Haltestelle Willibaldstraße), Bus 56 (Haltestelle Krokusstraße) oder Tram 18 (Haltestelle Gondrellplatz), neue U5 Haltestelle Willibaldplatz in Bau.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch sind fußläufig erreichbar.
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Daten
- Wohnfläche
- 56 m²
- Zimmer
- 2
- Geschoss
- 1. Obergeschoss
- Nebenkosten
- 250 €
- Kaution
- 3 €
- Verfügbar ab
- 1. Dezember 2026
- Baujahr
- 2019
- Eingestellt
- 23. Oktober 2026
- Ausstattung
- Balkon oder Terrasse, Garten, Einbauküche, Keller, Aufzug, Stellplatz
Lage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80689 München, Hadern
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
