Helle 2-Zi.-Wohnung mit gehobener Innenausstattung in München Solln
Helle 2-Zi.-Wohnung mit gehobener Innenausstattung in München Solln
Solln, München
1.250 €
Beschreibung
Diese attraktive, helle und schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Solln an der Grenze zu Pullach und nur wenige Meter entfernt vom Forstenrieder Park.
Die Wohnung wurde 2024 modernisiert (neue Böden, neue Küche, neue Badarmaturen, etc.). Sie bietet einen großzügig dimensionierten Wohn-/Essbereich mit offener Küche und einem gemütlichen Erker. Im Schlafzimmer ist ausreichend Platz für Kleiderschrank und Bett. Zudem gibt es in der Diele praktische Stellmöglichkeiten für Schränke und eine Garderobe.
Vom Treppenhaus betreten Sie den Flur. An den Flur angeschlossen sind das großzügige Wohnzimmer, das Schlafzimmer und das Badezimmer. Über das Wohnzimmer wiederum gelangen Sie in die offene Küche.
Die Eigentumswohnung ist Teil einer in 1992 errichteten Wohnanlage. Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine großzügige und gepflegte Tiefgarage. Diese ist direkt mit dem Keller des Hauses verbunden, so dass Sie bei jedem Wetter komfortabel und trockenen Fußes nach Hause kommen können.
Keller, Duschbad, Einbauküche
Bemerkungen:
- Großzügiges, helles Wohnzimmer mit Erker
- Neue Markenküche mit Induktionskochfeld, Backofen, Spülmaschine und Kühlschrank
- Neuer, hochwertiger Vinylboden im gesamten Wohnbereich
- Solide Fenster und Fenstertüren aus Holz mit Zweifachisolierverglasung
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss
- Lagerraum im Keller (ca. 4 qm)
- Tiefgaragenstellplatz / Mehrfachparker
- Trockenraum im Haus vorhanden
- Fahrradkeller kann mitbenutzt werden
Die Wohnung befindet sich in Solln an der Grenze zu Pullach. Dieser südliche Stadtteil von München ist bekannt und beliebt für seine schöne Häuserarchitektur und die waldreiche Umgebung. Zur S-Bahn (Linie S7) sind es ca. 10 Gehminuten. Die Innenstadt von München ist somit sehr schnell zu erreichen. Mit dem Auto gelangen Sie ebenfalls rasch ins Zentrum der Landeshauptstadt.
Die Mittelpunkte von Pullach und Solln, wo sich alle Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie verschiedene Restaurants und Kneipen befinden, liegen ebenfalls in der Nähe. Jegliche Freizeitangebote sowie Ausflugs- und Sportmöglichkeiten aller Art sind durch die Lage direkt am Forstenrieder Park optimal auch ohne Auto zu genießen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Daten
Ausstattung
- Einbauküche
- Keller
- Stellplatz
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Wolfratshauser Str. 243, 81479 München, Solln
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.