Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Küche & Traumbalkon

Die frisch renovierte, lichtdurchflutete und äußerst gut geschnittene Wohnung besticht auf den ersten Blick durch ihre großzügige Raumaufteilung und ihre einladende Atmosphäre. Viele Fenster sorgen dafür, dass die Sonne den ganzen Tag für ein warmes, freundliches Wohngefühl sorgt.

Herzstück der Wohnung ist der gut durchdachte Wohn- und Essbereich mit der neuen offenen Küche, der viel Platz für gemütliche Stunden bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großen, sonnenverwöhnten Balkon mit rund 10 m², der perfekte Ort für ein Frühstück am Morgen oder ein entspanntes Glas Wein am Abend.

Die neue Einbauküche wird dem Mieter zur Nutzung überlassen wird, ohne Bestandteil des Mietvertrags zu sein. Ein Kühlschrank ist nicht Bestandteil der Küche.

Das separate Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort und ausreichend Platz für Doppelbett, Kleiderschrank und Schreibtisch, ideal für alle, die Homeoffice und Erholung unter einem Dach vereinen möchten.

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (Baujahr rund 1990er Jahre) und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Zur Wohnung gehört zudem ein eigenes Kellerabteil. Im Keller steht den Bewohnerinnen und Bewohnern eine gemeinschaftlich nutzbare Waschmaschine zur Verfügung. Insgesamt bietet die Wohnung rund 58 m² Wohnfläche zuzüglich des ca. 10 m² großen Sonnenbalkons.

Ein großer Trumpf der Wohnung ist natürlich die Lage am Wöhrder See mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten zum Joggen, Radfahren oder einfach Entspannen.
Gleichzeitig sind Sie über den Ring blitzschnell und bequem angebunden, sodass Sie sowohl die Innenstadt als auch die umliegenden Stadtteile mühelos erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte und Restaurants befinden sich fußläufig in unmittelbarer Nähe.
Unmittelbar vor der Haustüre befindet sich die Haltestelle Tauroggenstraße mit der Busverbindung 45 & 65 sowie der Straßenbahnlinie 8. Die Fahrzeit zum Hauptbahnhof beträgt für gewöhnlich maximal 8 Minuten, zum Ostbahnhof maximal 3 Minuten. In 5 Minuten Fahrzeit erreichen Sie den Rathenauplatz und damit die auch die Altstadt von Nürnberg. Die U-Bahnstation Schoppershof ist nur 2 Busstationen entfernt.

Diese Wohnung vereint auf ideale Weise Licht, Ruhe und Zentralität, ein echtes Zuhause zum Wohlfühlen.