Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon nahe Kunstakademie
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon nahe Kunstakademie
Nordstadt, Karlsruhe
1.250 €
Beschreibung
Aufgrund eines beruflich bedingten Umzugs suche ich einen Nachmieter für diese schöne 2-Zimmer-Wohnung, in der ich zwei Jahre lang sehr gerne gewohnt habe.
Die ca. 67 m² große Wohnung befindet sich im 2. OG (ohne Aufzug) und verfügt über ein Schlafzimmer sowie einen sehr großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich.
Die Wohnung hat viele Fenster auf beiden Seiten des Gebäudes und lässt sich dadurch sehr gut lüften. Auch das Badezimmer verfügt über ein Fenster.
Ein besonderes Highlight ist der große Balkon, der sich auch sehr gut zum Wäschetrocknen eignet. Im Frühling und Sommer sorgen die grünen Bäume vor den Fenstern und dem Balkon für eine schöne Atmosphäre und gleichzeitig für angenehme Privatsphäre.
Zur Wohnung gehört eine Einbauküche mit Siemens Geschirrspüler, Backofen, Kühlschrank und einem separaten Gefrierschrank mit drei Schubladen. Außerdem gehört eine Waschmaschine des Vermieters zur Wohnung.
Ich habe außerdem Vorhänge und Insektenschutz angebracht.
Einige meiner Möbel werde ich eventuell nicht mitnehmen. Falls Interesse an einer Übernahme besteht, kann dies gerne separat besprochen werden.
Die Wohnung ist voraussichtlich ab 05.10.2026 verfügbar.
Die Wohnung liegt sehr verkehrsgünstig in Karlsruhe. Die Haltestelle Kunstakademie/Hochschule ist in nur ca. 3-4 Gehminuten erreichbar.
Zum Mühlburger Tor sind es zu Fuß etwa 10 Minuten, zum Europaplatz ca. 15 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar; ein Supermarkt liegt etwa 8 Gehminuten entfernt.
Damit lassen sich sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch die Innenstadt und Einkaufsmöglichkeiten sehr gut zu Fuß erreichen.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76133 Karlsruhe, Nordstadt
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.