Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-West-Balkon und zusätzlicher Galerie
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-West-Balkon und zusätzlicher Galerie
Trudering, München
975 €
Beschreibung
Wohnen mit besonderem Plus an Raum
Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² Wohn-/Nutzfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten und ruhigen 8-Familienhauses aus dem Baujahr 1991.
Ein besonderes Highlight ist die zusätzliche Galerie mit ca. 14 m² Nutzfläche. Durch die zwei separaten Dachflächenfenster ist sie angenehm hell und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Homeoffice, Hobbybereich, Leseplatz oder zusätzlicher Stauraum.
Der Wohn- und Schlafbereich ist mit einem hellbraunen Laminatboden ausgestattet. Küche und Bad verfügen über helle Fliesen und vermitteln einen freundlichen und gepflegten Gesamteindruck.
Die helle Küche ist mit einer Einbauküche eines renommierten, regional ansässigen Küchenherstellers ausgestattet.
Die Galerie verfügt über hellgrauen Teppichboden, zwei separate Dachflächenfenster und einen eigenen Stromanschluss.
Praktische Nebenräume
Zur Wohnung gehören:
• ein eigener, nicht einsehbarer und abschließbarer Kellerraum mit ca. 4 m² im Untergeschoss
• ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Stellplätzen für Waschmaschine und Trockner
• ein separater und stets verschlossener Fahrradraum im Erdgeschoss
Die Gas-Zentralheizung wurde 2014 erneuert.
Die Wohnung verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der S- und U-Bahnhof Trudering ist in etwa 8-10 Minuten, durch drei in unmittelbarer Nähe verkehrenden Buslinien, erreichbar.
Kurz zusammengefasst
✓ Helle 2-Zimmer-Wohnung
✓ ca. 48 m² Wohnfläche (55 m² Nutzfläche)
✓ zusätzliche Galerie ca. 14 m² Nutzfläche
✓ Süd-West-Balkon
✓ ruhiges und gepflegtes 8-Familienhaus
✓ Einbauküche
✓ eigener Kellerraum ca. 4 m²
✓ gemeinschaftlicher Waschraum
✓ separater Fahrradraum
✓ gute Anbindung an S- und U-Bahn Trudering
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Stellplatz
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Herderwiesweg 3, 81827 München, Trudering
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.