Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung (52,5 m²) mit Grünblick in Wandsbek, Nachmieter ab 01.12.2026
Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung (52,5 m²) mit Grünblick in Wandsbek, Nachmieter ab 01.12.2026
Wandsbek, Hamburg
604 €
Beschreibung
Ich suche einen Nachmieter für meine gemütliche 52,5 m² Dachgeschosswohnung in der Holzmühlenstraße in Wandsbek. Die Wohnung liegt im 3. OG und hat viel Tageslicht und Blick ins Grüne aus jedem Fenster.
Aufteilung:
Großes Wohn-/Esszimmer mit Doppelfenster
Geräumiges Schlafzimmer
Separate Küche mit Fenster, Einbauküche, Induktionskochfeld, Spülmaschine und Kühl-/Gefrierkombination
Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
Laminatboden, Zentralheizung
Lage:
Penny in 5 Gehminuten, außerdem Lidl, Aldi und ein REWE Center (bis 23 Uhr geöffnet)
U1, U3 und Bus fußläufig erreichbar
Kosten:
Kaltmiete: 604 €
Nebenkosten: 191 €
Warmmiete: 795 €
Kaution: 1.812 €
Möbel:
Die Wohnung wird möbliert übergeben. Möbelübernahme erforderlich, Ablöse: 1.300 €. Dazu gehören Bett, Kommoden, Sofa, Esstisch mit 4 Stühlen, Sessel, Couchtisch, Teppiche, Lampen, Spiegel und Waschmaschine. Instrumente und Deko sind nicht enthalten.
Voraussetzungen:
Die Vermieterin muss dem Nachmieter zustimmen. Bitte halten Sie SCHUFA-Auskunft, Einkommensnachweise der letzten 3 Monate und eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung bereit.
Besichtigung: Nach Vereinbarung. Bitte kurz zu Ihrer Person schreiben (Beruf, Einzugstermin).
Daten
Ausstattung
- Garten
- Einbauküche
- Keller
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22041 Hamburg, Wandsbek
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.