Helle 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon, Einbauküche und TG-Stellplatz, München-Aubing

Wir ziehen nach Italien und suchen in Absprache mit dem Eigentümer Nachmieter für unsere Wohnung im 2. OG eines Neubaus von 2021, in grüner Umgebung.

Die Wohnung
• 2 Zimmer, 51,2 m² Wohnfläche
• Wohn-/Essbereich mit Küche (23,4 m²), Schlafzimmer (12,4 m²), Diele
• Tageslichtbad mit Badewanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
• Balkon, Kellerabteil
• Tiefgaragenstellplatz
• Fernwärme

Kosten
• Kaltmiete: 1.150 €
• Nebenkosten (Vorauszahlung): 220 €
• Tiefgaragenstellplatz: 80 €
• Gesamtmiete: 1.450 € pro Monat
• Kaution: 3.450 €
• Provisionsfrei

Einbauküche und Einbauschrank
Die maßgefertigte Einbauküche (Backofen, Kochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler[, Kühl-Gefrier-Kombination]) und der maßgefertigte Einbauschrank im Schlafzimmer sind gegen eine Ablöse von 5,000 € zu übernehmen.

Verfügbar so bald wie möglich, spätestens zum 1. Februar 2027.

Ideal für Singles oder Paare, bevorzugt berufstätig, die ein langfristiges Mietverhältnis suchen.

Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 57,8 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse B, Energieträger Fernwärme, Baujahr 2021.

So bewerben Sie sich
Schreiben Sie uns bitte über das Kontaktformular und teilen Sie uns kurz mit:
1. ab wann Sie frühestens einziehen könnten (spätestens zum 1. Februar 2027),
2. ob Sie ein langfristiges Mietverhältnis suchen,
3. ob die Wohnung zu Ihrem Haushalt passt (ideal für 1-2 Personen),
4. ob Sie Küche und Einbauschrank zur genannten Ablöse übernehmen.
Bitte schicken Sie noch keine Unterlagen. Passende Interessenten erhalten einen Link, um einen Besichtigungstermin ab Montag, 2. November, zu buchen. Die Entscheidung über den Mietvertrag trifft der Eigentümer.

Die Wohnung befindet sich in der Maria-Arndts-Straße im Münchner Stadtteil Aubing. Die Lage bietet eine solide Anbindung an die städtische Infrastruktur und deckt die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs gut ab.