Lichtdurchflutete 3-4 Zimmer-Hochparterre-Wohnung in guter Lage

Die hochwertig ausgestattete 3 Zimmer -/ 4 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) in der Kernstadt von Pattensen, in einer ruhigen Nebenstraße mit unverbaubarem Blick in Grüne.

Die lichtdurchflutete Wohnung wird durch eine südwestlich gelegene Sonnenterasse abgerundet. Von wo aus der Garten über ein exklusiven Zugang zum Genießen von Sonnenstunden einlädt.

Das gepflegte 7 Parteien-Haus wird größtenteils von den Eigentümern selbst bewohnt und durch die Eigentümergemeinschaft kontinuierlich auf dem neusten Stand gehalten.

Zu der Wohnung gehört ein zusätzlicher 17m² großer Kellerraum und eine großräumige (21m²) Garage mit elektrischem Tor (monatlicher Aufpreis von 75 Euro), die sich im Haus befindet.

Einbauküche, neue Brennwert-Gasheizung (Mai 2026)

Pattensen liegt ca. 15 Km vor den Toren Hannovers. Durch den nahegelegenen ZOB/ Bushaltestelle ist die Landeshauptstadt sowohl mit dem Bus als auch mit dem Auto gut und bequem zu erreichen. Auch die A2 und A7 sind schnell erreichbar.

Des Weiteren bietet Pattensen eine komplette Infrastruktur mit Cafés, Supermärkten, Restaurants, Bäckern, Sportvereinen und einem öffentlichen Hallen-/ Freibad. Ärzte, Zahnärzte und Apotheken sind ebenfalls vor Ort.

Kindergärten und die Grundschule sind fußläufig gut erreichbar. Eine weiterführende Schule bis zum Abitur ist in Pattensen ebenfalls vorhanden.