lichtdurchflutete 3,5 Raum Wohnung mit Einbauküche und Homeoffice
lichtdurchflutete 3,5 Raum Wohnung mit Einbauküche und Homeoffice
Cotta, Dresden
1.350 €
Beschreibung
ATRIUM 26 - moderner Neubau in exponierter Lage
+ Vision eines namhaften Dresdner Architekten
+ Kombination von 3 Baukörpern (jede Wohnung inkl. Balkon für sich)
+ moderne, optimal durchdachte Grundrisse
+ lichtdurchflutetes, großzügiges Treppenhaus mit Glasfahrstuhl
+ Energieeffizienz A+ für niedrige Heizkosten, Wärme- und Schallschutz
+ TG-Stellplatz möglich
Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser luxuriösen Wohnung im
2. Obergeschoss eines modernen Loft-Gebäudes in Dresden Cotta. Mit ca. 97 m² Wohnfläche und einer hochwertigen Ausstattung bietet diese Wohnung höchsten Komfort. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen ein. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung, die zudem barrierefrei gestaltet ist. Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche ( 60 € extra monatlich)und ein Bad mit Ganzglasdusche, Badewanne und 2 Waschtischen. Beheizt wird mit einer modernen, bivalenten Heizungsanlage mit Wärmepumpe was für niedrige Energiekosten sorgt. Die Wohnung ist ab dem 01.11.2026 verfügbar.
+ Sonnendurchflutete Wohnung im 1.OG mit EBK
+ moderne, zeitlose Design-Ausstattung von namhaften Markenherstellern
+ ganzflächiger, pflegeleichter und robuster Designbelag
+ Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
+ bodentiefe, schall- und wärmegeschützte Fenster
+ anthrazitfarbene, elektrische Raffstores zur Verschattung
+ offener, großzügiger Wohn- und Kochbereich
+ Bad mit großformatigen Wandfließen und bodengleicher Regenwalddusche und Badewanne
+ Badausstattung von Hansgrohe und Duravit
+ vorinstallierte LED-Spotlights im Flur und Bad
+ Schalterprogramm von Busch-Jaeger
+ Abstellraum
+ Kabelfernsehen und Glasfaser Gigabit-Internet (1.000 Mbit/s) über Vodafone und Telekom
+ LAN-Anschlüsse und Multimediabuchsen in jedem Raum
+ Video-Gegensprechanlage
+ Wohnungseingangstür in Beton-Optik
+ Schlafzimmer mit Einbauschrank
Hinweis:
Die verwendeten Fotos sind teilweise aus Datenschutzgründen aus der Bauzeit um die Privatsphäre der aktuellen Mieter zu schützen.
Bitte beachten!
Die Einbauküche mit Kühlgefrierkombi, Geschirrspüler, Backofen, Indunktionskochfeld ( alles Boschgeräte)und Abzugshaube wird mit 60 € monatlich zusätzlich zur Kaltmiete berechnet.
+ markantes Eckgrundstück
+ Kitas, Grundschulen und Gymnasium Dresden-Cotta fußläufig erreichbar
+ Straßenbahnhaltestelle in 100 m Entfernung
+ optimale Verkehrsanbindung (Straßenbahnlinie 2, 12, Buslinien 70 und 80) zur
Innenstadt, Elbepark, Flughafen, Chipindustrie (Infineon, Bosch, TSMC)
+ 15 Minuten mit der Straßenbahn bis ins Stadtzentrum (Postplatz) oder zum
Elbepark
+ 5 Autominuten bis zur A4 (Abfahrt Dresden-Neustadt oder Dresden-Altstadt), A17
(Abfahrt Dresden-Gorbitz), zum Elbepark, Löbtaupassage, Dresden-Karree
+ B6 und B173 in der Nähe
+ Freibad Cotta, großer neuer Spielplatz, Sportplatz und Fitnessstudios in unmittelbarer
Nähe
+ Einkaufsmöglichkeiten (ALDI, Lidl, Netto, Kaufland, Edeka, Rewe,
Löbtaupassage, Elbepark, Dresden-Karree)
Cotta, ein etablierter Stadtteil Dresdens, bietet eine hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Straßenbahnlinie 2 und verschiedene Buslinien sehr gut, was schnelle Wege in die Innenstadt und andere Stadtteile ermöglicht. Diverse Grünflächen und Parks in der Umgebung laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Steinbacher Straße 26, 01157 Dresden, Cotta
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.