Lichtdurchflutete 3,5-Zimmer mit Loggia im 2.OG

Diese lichtdurchflutete und hochwertig ausgestattete 3,5-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 72 m² ein modernes und durchdachtes Wohnkonzept. Die Wohnung wurde im Jahr 2025 erbaut und überzeugt durch eine zeitgemäße Ausstattung, energieeffiziente Bauweise und großzügige Fensterflächen.

Die bodentiefen Fenster sorgen für besonders helle und freundliche Räume sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein weiteres Highlight ist die großzügige Loggia mit schöner Aussicht, die zusätzlichen Raum zum Entspannen und Verweilen bietet.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem über den Aufzug erreichbar.

Ausstattung & Highlights:
- ca. 72 m² Wohnfläche
- 3,5 Zimmer
- Baujahr 2025
- Energieeffizienzklasse A+
- Bodentiefe Fenster
- Lichtdurchflutete Räume
- Gehobene und moderne Ausstattung
- Zwei Badezimmer
- Hochwertige Regendusche
- Separates Gäste-WC
- Moderne Einbauküche vorhanden
- Großzügige Loggia mit schöner Aussicht
- Aufzug
- Eigener Kellerraum
- Separater Fahrradkeller
- Stellplatz mit Lademöglichkeit für E-Autos

Komfort & Energieeffizienz:
Dank des Neubaujahres 2025 und der Energieeffizienzklasse -A+ profitieren Sie von einem modernen und energieeffizienten Wohnstandard. Die bodentiefen Fenster schaffen nicht nur ein großzügiges Raumgefühl, sondern sorgen gleichzeitig für viel Tageslicht.

Die moderne Ausstattung mit hochwertigen Bädern, einer komfortablen Regendusche und einer bereits vorhandenen Einbauküche ermöglicht einen unkomplizierten Einzug ohne größeren zusätzlichen Aufwand.

Weitere Vorteil:
Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Für Fahrräder steht ein separater Fahrradkeller zur Verfügung. Der zur Wohnung gehörende Stellplatz verfügt zudem über eine Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge und bietet damit modernen Komfort für die Zukunft.

Bei Fragen oder Interesse an der Wohnung können Sie sich jederzeit gerne bei uns melden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Die Wohnung befindet sich in attraktiver und gut angebundener Lage in Ostfildern-Ruit. Die U-Bahn-Station ist in nur ca. 5 Gehminuten erreichbar und bietet eine schnelle und bequeme Verbindung in Richtung Stuttgart und die umliegenden Orte.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und weitere wichtige Einrichtungen liegen gut erreichbar.

Die Kombination aus einer angenehmen Wohnlage, einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und der Nähe zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs macht die Lage besonders attraktiv, sowohl für Berufstätige als auch für Familien.