Helle 3-Zimmer-Wohnung (ca. 95 m²) in Kelkheim-Münster - Ideal für bis zu 2 Personen

Die gepflegte 3 Zimmer Wohnung mit ca. 95  m² Wohnfläche befindet sich im 1. OG eines ruhigen 6 Familienhauses. Sie bietet einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche, eine große Loggia, ein helles Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer für Gäste oder Arbeitsbereich sowie eine moderne Küche und ein Tageslichtbad mit Dusche.

Die Wohnung bietet mit Ihrer Raumaufteilung und Größe ideale Voraussetzungen für 1 bis 2 Personen und fügt sich damit sehr gut in die bestehende Nutzer- und Bewohnerstruktur des 6-Familienhausese ein.

Sonstiges: Die Wohnung ist ab 15. September 2026 verfügbar. Bitte stellen Sie sich kurz vor (Personenzahl, berufliche Situation).

- komplett neu renoviert
- neuer Fußbodenbelag (Parkett bzw. Fliesen)
- großes Wohnzimmer
- modernes Tageslicht-Duschbad/WC
- neue Einbauküche
- alle Rollläden elektrisch bedienbar
- Dusche, WC und alle Zimmer mit Deckenlampen
- große Loggia
- Wohnungseingangstür mit 3-Fachverriegelung und Schallex
- Wasch- und Trockenraum
- Kellerraum
- gute Lage am Ortsrand, ca. 5 Minuten zum Bahnhof
- PKW Stellplatz im Hof möglich (30,00 €/Monat)

Der Mietpreis für Wohnung und Stellplatz versteht sich zzgl. NK / KT.

Die Wohnung befindet sich in einer guten Wohnlage in Kelkheim-Münster. Der Bahnhof ist in ca. 5 Minuten fußläufig erreichbar. Die Autobahnanschlüsse erreichen Sie schnell und ohne Stau. Kindergärten, Ärzte, Apotheke, Grund- und weiterführende Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Kelkheim im Herzen der wirtschaftsstarken Metropolregion FrankfurtRheinMain bietet in vielerlei Hinsicht eine hohe Lebensqualität: Gewachsene soziale Strukturen, einen guten Lebensstandard, sichere und zuverlässige Infrastruktur sowie günstige Gewerbe- und Grundsteuern. Für die Ansiedlung neuer Unternehmen wurden Gewerbegebiete geschaffen, die viele, gute und sichere Arbeitsplätze anbieten.
Ein breites und lebendiges Vereinsangebot, die Nähe zum Naturpark Taunus, das Freibad und vieles mehr sowie Einkaufsmöglichkeiten in leistungsfähigen Geschäften vor Ort und im nahe gelegenen Main-Taunus-Zentrum bieten vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Kindergärten, Grundschulen, Gesamtschulen und Gymnasien in Kelkheim, sowie die Nähe zur City Frankfurts, zum Flughafen (jeweils ca.15 km), Wiesbaden und Mainz (jeweils ca. 30 km) runden das Wohlfühlangebot für einen guten Wohnstandort ab.

Der guten Ordnung halber möchten wir Sie noch auf folgendes hinweisen:

Es wurde mit dem Verkäufer ein Maklervertrag geschlossen. Alle in diesem Exposé enthaltenen Informationen, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers/Auftraggebers und sind nicht von uns überprüft worden. Deshalb können wir keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen. Eventuell gezeigte Darstellungen und Pläne sind nicht maßstabsgerecht, durchgeführte Änderungen sind möglicherweise nicht enthalten und dürfen ohne Genehmigung nicht kopiert, verwendet oder weitergegeben werden. Ein Irrtum bleibt vorbehalten! Die Helmut Christmann Immobilien GmbH übernimmt keine Haftung.