Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung zum Wohlfühlen
Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung zum Wohlfühlen
Am Hart, München
1.420 €
Beschreibung
* die Wohn- und Schlafräume werden mit einem neuen Boden ausgestattet
* die Wände und Decken sind weiß gestrichen
* die Wohnung verfügt über einen Balkon
* zur Wohnung gehört ein Kellerabteil
* eine Einbauküche ist nicht vorhanden
Die Wundtstraße liegt in München-Am Hart (Stadtbezirk Milbertshofen‑Am Hart), einem ruhigen, grünen Wohnquartier nördlich des Frankfurter Rings. Die Mikrolage ist geprägt von breiten Wohnstraßen, gewachsenen Nachbarschaften und einer guten Nahversorgung.
Entlang der Heidemannstraße, am Werner‑Egk‑Bogen und in den angrenzenden Quartieren finden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Cafés. Ärztliche Versorgung ist im näheren Umfeld vorhanden; mehrere Haus- und Facharztpraxen liegen in den angrenzenden Straßenzügen. Erholungsflächen wie Panzerwiese und Hartelholz sind schnell erreichbar und bieten viel Raum für Freizeit und Sport. Über die nahe U2 sowie mehrere Busverbindungen besteht eine direkte Anbindung in die Innenstadt und zu den nördlichen Gewerbestandorten.
Kurzüberblick:
• ÖPNV (Entfernungen): U-Bahn U2 „Am Hart“ ca. 1,0 km; U-Bahn „Kieferngarten“ ca. 2,4 km; Bushaltestellen „Heidemannstraße“ ca. 335 m und „Paracelsusstraße“ ca. 340 m.
• Einkauf & Nahversorgung: Supermärkte und Drogerien im Umfeld, u. a. EDEKA (Heidemannstraße 15-17) und REWE (Werner‑Egk‑Bogen).
• Gesundheit: Haus- und Facharztpraxen im Stadtbezirk Milbertshofen‑Am Hart (z. B. Gemeinschaftspraxis Stösserstraße, Ärztehaus am MIRA).
• Bildung & Betreuung: Kindertagesstätten und Grundschulen im Stadtteil; weiterführende Schulen im nördlichen Stadtgebiet gut erreichbar.
• Freizeit & Grün: Panzerwiese, Hartelholz und Grünzüge am Frankfurter Ring für Joggen, Radfahren und Spaziergänge.
• Lagecharakter: Ruhiges Wohnviertel mit guter Alltagsinfrastruktur und schneller Verbindung zu BMW/FIZ, Euro‑Industriepark und Innenstadt.
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Über die FGHM / Firmengruppe Dr. Hanns Maier:
Unsere Kompetenz befasst sich mit den wichtigen Themen rund ums „Gebäude“, d.h. Konzipieren, Erstellen, Bewirtschaften und Modifizieren von Gebäuden unter besonderer Berücksichtigung von vernetzten Problemlösungen. Mit diesem Geschäftsmodell behaupten wir uns nunmehr über 100 Jahre am Markt. Als inhabergeführtes, mittelständisches Unternehmen in 3. Generation steht der langfristige Erhalt des Unternehmens unter den Prämissen Zuverlässigkeit, Beständigkeit und Unabhängigkeit im Fokus des Handelns. Dafür stehen auch die Dr. Hanns Maier Familienstiftung sowie die Dr. Hanns Maier Kinder- und Jugendstiftung, deren Struktur die Firmengruppe langfristig tragen soll.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Keller
- Aufzug
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Wundtstraße 29, 80939 München, Am Hart
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.