Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug im Herzen von Wilmersdorf
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug im Herzen von Wilmersdorf
Wilmersdorf, Berlin
2.100 €
Beschreibung
Zum 15.09.2026 wird diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit rund 92 m² Wohnfläche in der Güntzelstraße zur Untermiete frei. Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Hauses mit Aufzug und verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Balkon, auf dem man morgens den Kaffee genießen kann.
Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und kann direkt genutzt werden. Die vorhandenen Möbel können auf Anfrage übernommen werden, was den Einzug besonders unkompliziert macht. Der Schnitt der Wohnung eignet sich sowohl für Paare und kleine Familien als auch für eine Wohngemeinschaft. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.
Die Kaltmiete beträgt 2.100 € zuzüglich 250 € Nebenkosten, die Kaution liegt bei 6.300 €. Ein Wohnberechtigungsschein wird nicht benötigt.
Die Güntzelstraße liegt im beliebten Berlin-Wilmersdorf, einem der charmantesten Wohnviertel der Stadt. Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso der Volkspark Wilmersdorf für Spaziergänge und Sport im Grünen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der U-Bahnhof Güntzelstraße (U9) liegt direkt vor der Tür, der U-Bahnhof Hohenzollernplatz (U3) ist fußläufig erreichbar. Damit sind Kurfürstendamm, Zoologischer Garten und die City West in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Anschluss an die Bundesallee sorgt für eine schnelle Verbindung mit dem Auto.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Aufzug
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Güntzelstraße 59, 10717 Berlin, Wilmersdorf
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.