Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Nürnberg Langwasser

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Nürnberg Langwasser

Anzeigen-ID: QA5KU3

Langwasser Nordwest, Nürnberg

Warmmiete

1.237 €

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Beschreibung

Die ausgeschriebene Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und besticht durch ihre großartige Raumaufteilung. Über den Flur ist jedes Zimmer erreichbar.
Vom Wohnzimmer aus gelangen sie direkt auf den Balkon, welcher zum Verweilen einlädt.
Die genaue Raumaufteilung können Sie gerne dem beigefügten Grundriss entnehmen.

Die Malerarbeiten wurden fachgerecht ausgeführt, zudem verfügt die Wohnung über folgende Ausstattungsmerkmale:

- Tageslichtbad
- Laminatböden
- Badewanne
- zentrale Warmwasserversorgung
- Abstellraum
- zeitgemäße Elektroinstallation
- Gegensprechanlage
- Kunststofffenster
- Aufzug (hält nicht auf jeder Etage, sondern im Zwischengeschoss)
- Kellerabteil
- Fahrradkeller
- gemeinschaftlicher Trockenraum im Keller

Die Anlage Langwasser-Nord liegt verkehrsgünstig im Süden von Nürnberg: Autobahnanschluss in 5 Minuten, Innenstadt mit der U-Bahn in 15 Minuten. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch das Franken-Center und die Messe sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die Grünanlagen und den nahe gelegenen Wald ist es sehr familienfreundlich.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete 925 €
Betriebskostenvorauszahlung 163 €
Heizkostenvorauszahlung 149 €

Die Vermietung erfolgt direkt über den Eigentümer.
Eine Einbauküche wird seitens des Eigentümers nicht gestellt.
Ihre Bewerbungsunterlagen können Sie bequem online nach erfolgter
Besichtigung einreichen.

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