Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Stutensee-Büchig
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Stutensee-Büchig
Stutensee
1.260 €
Beschreibung
Die helle und großzügig geschnittene Wohnung hat einen nach Süden ausgerichteten Wohnbereich mit Zugang zum Südbalkon und Blick in den Garten sowie ins Feld. Desweiteren 2 Zimmer. In der großzügigen, separaten Küche ist Platz für einen Esstisch. Das geflieste Tageslichtbad verfügt über Waschtisch, Dusche, Badewanne, WC, Handtuchheizung sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Ein Gäste-WC, eine Abstellkammer, ein Flur mit Platz für die Garderobe, Fußbodenheizung, ein wohngesunder Designboden und elektrische Rolläden bzw. Jalousien sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Ein Telekom- und Kabelanschluss (Vodafone) steht in jedem Zimmer zur Verfügung.
Das 2021 errichtete 3-Parteien-Haus, in dem diese Wohnung liegt, ist ein energiesparendes KfW-Effizienzhaus 55 und verfügt über Holzfenster und eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein optimales Raumklima. Eine zentrale, kombinierte Heizungsanlage (Gasheizung und Wärmepumpe) versorgt das Haus mit Wärme und warmem Wasser.
Zur Wohnung gehören ein PKW-Stellplatz und mehrere überdachte Fahrradstellplätze auf dem Hof. Bei Bedarf ist die Errichtung einer Ladesäule für E-Autos möglich.
Das Haus liegt in zweiter Reihe am Rand des alten Ortskerns von Büchig in ländlicher Umgebung. Der örtliche Kindergarten, die Grundschule und der Sportplatz sind fußläufig zu erreichen. Ein Edeka und die Haltestelle der Stadtbahn Richtung Karlsruhe und Blankenloch/Spöck liegen in ca. 900 m Entfernung.
Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung, auch auf dem gesamten Außengelände ist das Rauchen nicht erwünscht.
Die Einbauküche (Einbau 2021) soll von den Vormietern übernommen werden.
Bei Interesse benötigen wir von Ihnen eine Mieterselbstauskunft, Gehaltsnachweise der letzten drei Monate und eine aktuelle SCHUFA-Auskunft.
Vermietung von privat.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Stellplatz
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76297 Stutensee, Stutensee
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.