Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 2. OG in Berlin-Wilhelmsruh

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 74,81 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin-Wilhelmsruh. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, dessen Aussicht auf den Wilhelmsruher See zum Entspannen einlädt. Die Ausstattung ist als anspruchsvoll zu bezeichnen und bietet eine hochwertige Basis für Ihr neues Zuhause. Eine elegante Einbauküche (Nobilia) ist vorhanden und erleichtert Ihnen den Einzug. Das Badezimmer ist modern und funktional ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine separate Dusche. Zudem ist das Bad mit Badmöbel ausgestattet; eine Miele-Waschmaschine steht ebenfalls zur Nutzung bereit. Die Wohnung wird spätestens ab dem 1. Oktober 2026 verfügbar sein. Haustiere sind in dieser Wohnung leider nicht gestattet.

Die angebotene Wohnung befindet sich in Wilhelmsruh, einem ruhigen und grünen Stadtteil im Berliner Bezirk Pankow. Die moderate Bevölkerungsdichte sorgt für eine entspannte Wohnatmosphäre. Eine gute öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die S-Bahn-Linie S1 und S85, sowie die Buslinien 155 und 122 gegeben, die eine schnelle Erreichbarkeit des Berliner Zentrums ermöglichen. Wilhelmsruh ist besonders bei Familien beliebt und bietet eine sichere Nachbarschaft mit viel Grün und Nähe zur Natur, während gleichzeitig eine gute städtische Anbindung gewährleistet ist.

Die Wohnung wird als teilmöbliert vermietet. Dazu gehört folgendes:

- Einbauküche inkl. integrierten Elektrogeräten ( Kühl-Gefreierkombination, Induktionskochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler. Alle Elektrogeräte von Bosch).

- Badezimmer: Badmöbel sowie eine Miele-Waschmaschine

- Schlafzimmer: Kleiderschrank

- Kinderzimmer: zwei Hängeregale und ein freistehendes Standregal

- Flur inkl. 2 Schuhschränken, Garderobe und Lampen

Die komplette Wohnung ist mit hochwertigen Vinylboden verlegt und alle Wände sind mit feiner Gewebetapete und abwaschbarer Farbe ausgestattet.

Bei Interesse, bitte ich Sie um eine Bewerbung inkl. folgender Unterlagen:

- letzten drei Gehaltsnachweise ( Miete sollte max. 1/3 vom Gehalt betragen)
- Schufa-Auskunft
- Kopie der Personalausweise
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung

Einzelbesichtigungen erfolgen nur nach Absprache!