Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Einbauküche in Erfurt

Für unsere schöne Wohnung in der Theo-Neubauer-Straße 8 in der Erfurter Krämpfervorstadt suchen wir ab Februar 2027 Nachmieter.

Die rund 80 m² große Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und bietet drei helle Zimmer, einen geräumigen Flur und einen Balkon mit Südausrichtung. Sie ist erst seit rund eineinhalb Jahren bewohnt und befindet sich in einem sehr gepflegten, neuwertigen Zustand. Der moderne Vinylboden in Eichenoptik im Fischgrätmuster sorgt für eine warme, wohnliche Atmosphäre.

Ausstattung
• Südbalkon für sonnige Stunden an der frischen Luft.
• Einbauküche mit neuwertigem Geschirrspüler, Backofen und Induktionskochfeld (Kühlschrank nicht enthalten).
• Einbaukleiderschrank im Schlafzimmer: rund drei Meter breit, mit Kleiderstangen, Schubladen und einer großen Spiegelfläche.
• Hochwertig saniertes, innenliegendes Bad mit Badewanne und Duschfunktion sowie einer Duschabtrennung aus zwei Glaswänden.
• Kleine Abstellkammer in der Wohnung und ein geräumiger eigener Keller.
• Fahrradstellplätze vor und hinter dem Haus.

Einbauküche und Einbaukleiderschrank gehören zur Wohnung und sind bereits in der Kaltmiete enthalten. Weitere Möbel können nach individueller Vereinbarung übernommen werden.

Mietkonditionen
• Wohnfläche: ca. 80 m²
• Zimmer: 3
• Etage: 1. Obergeschoss
• Kaltmiete inklusive Einbauküche und Einbaukleiderschrank: 1.170 €
• Nebenkosten: 200 €
• Monatliche Gesamtmiete: 1.370 €
• Bezugsfrei ab: Februar 2027
• Mindestmietdauer: 2 Jahre

Die Vermietung erfolgt direkt durch den Vermieter. Voraussetzung für die Anmietung ist ein persönliches Kennenlernen mit ihm. Wenn nach der Besichtigung weiterhin Interesse besteht, bitten wir im nächsten Schritt um eine ausgefüllte Mieter-Selbstauskunft.

Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung von euch, der Anzahl der einziehenden Personen und eurem gewünschten Einzugstermin.

Die Krämpfervorstadt in Erfurt überzeugt durch ihre gut ausgebaute Infrastruktur und eine vielfältige Gemeinschaft. Mit der Straßenbahnlinie 3 sowie diversen Busverbindungen ist eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben. Das Viertel mit seinen Parks und Spielplätzen bietet ein angenehmes Umfeld für unterschiedliche Lebensentwürfe.