Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Galerie & Balkon, Nachmieter ab 01.01.2027
Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Galerie & Balkon, Nachmieter ab 01.01.2027
Innenstadt-West, Karlsruhe
1.750 €
Beschreibung
Wir suchen Nachmieter für unsere helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung (ca. 72 m²) ab dem 01.01.2027.
Das Dachgeschoss wurde 2023 neu ausgebaut, wir sind 2025 als Erstmieter eingezogen, die Wohnung ist entsprechend modern und sehr gepflegt.
Ausstattung:
- 3 Zimmer, offener Wohn-/Essbereich mit Einbauküche
- Galerie über eine Treppe erreichbar
- Balkon mit Holzboden und Blick über die Dächer
- Bad mit Dachfenster
- Separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss
- Abstellkammer
- Rollläden, Heizungswärmepumpe
Konditionen: 1.750 € Kaltmiete + 200 € Nebenkosten inkl. Heizung = 1.950 € warm. Kaution: 3 Kaltmieten. Mindestmietdauer 1 Jahr. Haustiere nach Absprache mit dem Vermieter. Kein Keller, kein Stellplatz.
Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 57 kWh/(m²·a), Effizienzklasse B, Baujahr Gebäude 1953 / Dachgeschoss 2023, wesentlicher Energieträger Erdgas.
Die Vermietung erfolgt über die Hausverwaltung. Bei Interesse senden wir Ihnen die Mieterselbstauskunft zu und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.
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EN: Bright 3-room attic flat (approx. 72 m²) available from 01.01.2027. Attic newly built in 2023, first occupied 2025. Open-plan living/dining with fitted kitchen, gallery level, balcony, bathroom with skylight, separate guest WC with washer connection, storage room. €1,750 net + €200 utilities incl. heating = €1,950. Deposit: 3 months' net rent. Minimum term 1 year. Contact us for the application form and a viewing.
Zentrale Lage in Karlsruhe, 76133 (Innenstadt-West). Die genaue Adresse teilen wir bei der Besichtigung mit.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76133 Karlsruhe, Innenstadt-West
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.