Helle 4-Zimmerwohnung in modernem Wohngebäude mit Balkon in Karlsruhe
Helle 4-Zimmerwohnung in modernem Wohngebäude mit Balkon in Karlsruhe
Grünwinkel, Karlsruhe
1.440 €
Beschreibung
Mit 60 Wohnungen und 60 Tiefgaragenstellplätzen entstand in der Edelbergstraße 1a - d, einer ruhigen Wohngegend in Karlsruhe, das moderne Wohnprojekt Nähe der Alb. Hier ist der Erholungsfaktor besonders hoch. Insgesamt stehen fünf Gebäudeteile mit 1-bis 5-Zimmerwohnungen bereit.
Die großzügigen Grundrisse, lichtdurchflutete Wohnungen und eine gehobene Ausstattung sind die optimalen Voraussetzungen für ein perfektes Zuhause.
Die helle und gemütliche 4-Zimmerwohnung befindet sich im 2. OG und verfügt über eine tolle Ausstattung. Die Wohnräume sowie der Eingangsbereich sind mit einem hochwertigen Parkettboden versehen. Der helle Wohnbereich verfügt über eine große Fensterfront. Der sonnige Balkon lädt zum Verweilen ein. Vom Eingangsbereich erreichen Sie den großzügigen Wohnbereich mit Küche, die Schlafzimmer und das Bad. Die hellen Boden- und Wandfliesen, der Handtuchheizkörper sowie die modernen Sanitärgegenstände runden das Bild des großzügigen Bades mit ebenerdiger Dusche ab. Für ein besonders angenehmes Raumklima sorgt die vorhandene Fußbodenheizung. Sie verleiht der Wohnung in der kalten Jahreszeit eine angenehme Raumtemperatur. Die elektrischen Rollläden an allen Fenstern sorgen für Privatsphäre.
Eine Waschmaschine kann in der Waschküche im Untergeschoss abgestellt werden.
Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenstellplatz für 85,00 € monatlich gemietet werden.
Karlsruhe ist mit ihren über 300.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt Baden-Württembergs und das inoffizielle Zentrum des badischen Gebiets. Es übernachten jährlich über 1 Millionen Touristen in der „Fächerstadt“, die ihren Beinamen dem unvergleichlichen und einzigartigen Stadtgrundriss zu verdanken hat. Auch als Wirtschaftsstandort kann sich Karlsruhe sehen lassen, namenhafte Unternehmen wie EnBW, Siemens, Bosch und das internationale Reifenwerk Michelin haben sich hier niedergelassen.
Mit ihren knapp 42.000 Studenten zählt Karlsruhe als Universitätsstadt und ist besonders in den Bereichen Informatik und Ingenieurwesen sehr beliebt. Das Karlsruher Institut für Technologie trägt außerdem den Titel Exzellenzuniversität und bestätigt somit den guten Ruf.
Der Ortsteil Grünwinkel, in dem das Neubauprojekt liegt, ist ein historisch gewachsener Stadtteil von Karlsruhe. Das Grundstück besticht durch eine ruhige Nachbarschaft und bietet den Bewohnern sehr kurze Wege in die Natur. Zusätzlich sind ein modernes Nahversorgungszentrum, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Baumärkte und Sporteinrichtungen um das Projekt gegeben. Die Stadtmitte erreichen Sie durch mehrere S-Bahnhaltestationen in fußläufiger Nähe in ca. 20 Minuten bzw. in 15 Minuten mit dem Auto. Die Autobahnauffahrten auf die A5, Richtung Freiburg oder Heidelberg und A8, Richtung Stuttgart und München erreichen Sie in weniger als 10 Minuten.
Bitte beachten Sie, dass es sich um Musterbilder handelt.
Um ein Besichtigungstermin zu vereinbaren, versenden Sie bitte eine Anfrage per Mail. In Kürze vereinbaren wir mit Ihnen einen Termin.
Sie haben Fragen, welche dieses Exposé nicht beantworten kann?
Gerne stehen wir Ihnen unter den angegebenen Kontaktdaten zur Verfügung.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Edelbergstraße 1, 76189 Karlsruhe, Grünwinkel
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.