Lichtdurchflutete 5-Zimmer-Etagenwohnung nahe Schulen & Natur, Degerloch
Lichtdurchflutete 5-Zimmer-Etagenwohnung nahe Schulen & Natur, Degerloch
Degerloch, Stuttgart
2.700 €
Beschreibung
In der Stadt leben und dennoch mit Vogelgezwitscher aufwachen? Diese außergewöhnliche Wohnung direkt am Rande eines ruhigen Waldes verbindet naturnahes Wohnen mit großzügigem Wohnkomfort und einer besonderen Atmosphäre.
Mit ca. 130 m² Wohnfläche inklusive Balkon und insgesamt 5 Zimmern bietet die Wohnung viel Raum für Familien, Paare oder alle, die Wohnen und Homeoffice flexibel miteinander verbinden möchten. Die großzügigen und lichtdurchfluteten Räume schaffen ein offenes und angenehmes Wohngefühl.
Ein besonderes Highlight ist der große Südbalkon mit traumhaftem Blick ins Grüne. Ob beim ersten Kaffee am Morgen oder an entspannten Abenden, hier wird der Balkon schnell zum zweiten Wohnzimmer.
Die offene Küche mit angrenzendem Ess- und Wohnbereich sowie der Kamin schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Drei Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer und ein separates WC bieten eine durchdachte und komfortable Raumaufteilung.
Ein weiterer großer Pluspunkt: Sämtliche Fenster der Wohnung wurden inzwischen erneuert und tragen zu einem modernen Wohnkomfort sowie einem angenehmen Raumklima bei.
Die Wohnung erstreckt sich über eine komplette Etage eines kleinen Hauses mit nur drei Parteien. Dadurch genießen Sie ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe. Die kaum befahrene Straße und die unmittelbare Nähe zum Wald machen diese Wohnung zu einem besonderen Rückzugsort innerhalb der Stadt.
Ob Waldspaziergänge, entspannte Stunden auf dem Südbalkon oder gemütliche Abende am Kamin, dieses Zuhause bietet mehr als nur Wohnraum. Es steht für Ruhe, Licht und eine besondere Lebensqualität.
Hinweis zu den Fotos: Da die neuen Fotoaufnahmen noch nicht durchgeführt werden konnten, zeigen die aktuell veröffentlichten Bilder teilweise einen früheren Zustand der Wohnung. Insbesondere die vollständig erneuerten Fenster sind auf den derzeitigen Fotos noch nicht bzw. nicht vollständig abgebildet. Neue, aktuelle Aufnahmen folgen in Kürze.
Komplett erneuerte Fenster
5 Zimmer
3 Schlafzimmer
Großer Südbalkon mit Waldblick
Zweiter Balkon
Offene Wohnküche mit Essbereich
Moderne Einbauküche mit Bosch-Geräten
Kamin
Badezimmer und separates WC
Abstellkammer
Komplette Etage im 3-Parteienhaus
Garage auf Straßenniveau
Kostenlose Parkmöglichkeiten vor dem Haus
Gemeinschaftsgarten
Waschraum
Zentrale Heizung und Warmwasserversorgung
Located in the sought-after residential area of Stuttgart-Degerloch, this apartment offers the perfect balance of peaceful living and excellent connectivity. The International School of Stuttgart (ISS), Wilhelms-Gymnasium, and several primary and secondary schools are just a few minutes away, making this an ideal home for families.
The nearby Waldau and Degerloch U-Bahn stations, as well as several bus connections, provide quick and convenient access to Stuttgart city centre, the airport, and the trade fair grounds. A wide range of supermarkets, cafés, restaurants, and leisure facilities are within easy reach. The surrounding Waldau recreation area, sports facilities, and Stuttgart TV Tower offer numerous opportunities for outdoor activities and relaxation.
Stuttgart city centre and the airport can both be reached in approximately 15 minutes, while the A8 motorway is only a short drive away, providing excellent connections throughout southern Germany. This exceptional location combines the tranquility of living close to nature with all the conveniences of urban life, making it one of the most desirable residential areas in Stuttgart.
Eine Waschmaschine und ein Trockner stehen Ihnen im gemeinschaftlichen Waschraum zur Verfügung. Zusätzlich befindet sich ein zweiter Kühlschrank in der Garage. Die Nutzung dieser Geräte ist im Mietpreis inbegriffen.
Die Wohnung ist ab dem **15. August 2026 bezugsfrei und verfügbar**.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Einbauküche
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70597 Stuttgart, Degerloch
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.