Helle & Moderne 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage in Pempelfort
Helle & Moderne 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage in Pempelfort
Pempelfort, Düsseldorf
1.246 €
Beschreibung
Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde im Zuge einer Kernsanierung erstmalig bezogen. Auf rund 75 Quadratmetern erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit Echtholzparkett in der gesamten Wohnung sowie bodentiefen Fenstern in der offenen Wohnküche und im Schlafzimmer zum ruhigen Innenhof hin. Ein echtes Highlight ist zudem der große, überdachte Balkon, der von mittags bis abends in der Sonne liegt und zum Verweilen einlädt. Das Badezimmer ist bereits mit Spiegel und Beleuchtung ausgestattet. Ein Aufzug im Haus, ein eigener Kellerraum (ca. 5 m²), ein Müllraum sowie ein Fahrradabstellraum runden das komfortable Wohnkonzept ab. Der Innenhof kann von allen Bewohnern mitgenutzt werden. Optional besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz im Haus dazuzumieten.
Mietbeginn:
Der Wunschtermin für den Mietbeginn ist der 01.10.2026.
Übernahme von Einrichtungsgegenständen:
Es wurde ein maßgenaue Einbauküche in die Wohnung eingesetzt, welche übernommen werden muss. Zusätzlich wird ein Teil der hochwertigen Einrichtung im Rahmen der Vermietung zur verbindlichen Übernahme angeboten. Im Must-Have-Paket enthalten sind: die Einbauküche, 3m Kleiderschrank (PAX) im Schlafzimmer, Garderobenschrank im Flur, Gardinenstangen im Schlafzimmer und Gardinenschienen im Arbeitszimmer, sämtliche Deckenlampen der Wohnung, Schränke im Arbeitszimmer sowie Hänge- und Unterschrank im Badezimmer. Die Preisvorstellung für dieses komplette Must-Have-Paket beträgt 6.500,00 €.
Darüber hinaus stehen folgende Einrichtungsgegenstände optional zur Übernahme zur Verfügung:
Besta Esszimmer inkl. Deckplatte, 395 €
Besta TV-Board inkl. Deckplatte, 140 €
Leiterregal, 50 €
Balkon-Lounge inkl. Tisch, 250 €
Bett (ohne Matratze), 400 €
Malm Schlafzimmerschrank, 150 €
Schreibtische, 250 mit Alex €
Schreibtischstühle 200
Wichtiger Hinweis:
Bitte nur melden wenn sowohl Mietbeginn 01.10 als auch Abschläge passen.
Die Schirmerstraße liegt im Düsseldorfer Stadtteil Pempelfort.
Das Viertel zeichnet sich durch eine lebendige Mischung aus historischer Architektur und modernem Flair aus.
Dank der exzellenten Anbindung an die U-Bahn-Linien U78 und U79 sowie mehrere Buslinien ist eine bequeme Mobilität innerhalb der Stadt jederzeit gewährleistet.
Ebenfalls befinden sich einige Parks und der Wehrhahn als Einkaufsmöglichkeit im direkten Umfeld an.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40211 Düsseldorf, Pempelfort
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.