Hell & modern & viel Platz: sanierte 3 Zimmer, Balkon, guter Schnitt, neues Bad mit Wanne + Dusche

In heller und frisch sanierter Wohnatmosphäre empfängt Sie diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 8. Obergeschoss. Mit viel Platz auf ca. 94 m² und praktischem Schnitt können Sie sich hier gut einrichten. Über die Diele gelangen Sie in alle Zimmer und auf dem Balkon mit Umlauf können Sie von Ost bis West die Sonne und den Ausblick genießen. Die Küche ist separate gehalten. Das neue Bad mit Wanne und Dusche ist modern gefliest und mit Glastrennwand, Handtuchhalterheizkörper und LED-Deckenspots ausgestattet. Stauraum schaffen der Abstellraum und der Keller.

Wohnpark Bayenthal - hier ist die Naherholung und das nachbarschaftliche Miteinander nur einen Schritt von der Haustür entfernt. Das Quartier wurde in den 1970iger Jahren errichtet und besteht aus zwei Hochhäusern und sieben weiteren Gebäudekomplexen, die einen großen Park mit altem Baumbestand und eine Teichanlage umschließen.
Der Wohnungsmix mit 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen bietet Wohnraum für jeden Bedarf. Die Grundrisse sind praktisch und sinnvoll, die Raumaufteilung großzügig, jeweils mit Balkon/Terrasse/Dachterrasse und Kellerabteil. Die Wohnungen werden vor Neuvermietung modernisiert und zeitgemäß mit neuen Bädern und neuen Böden ausgestattet. Selbstverständlich bringen die Aufzüge in allen Häusern die Bewohner bequem nach oben. Die Beheizung erfolgt über Zentralheizungen mit Fernwärme. Ein Hausmeisterdienst sorgt für Ordnung und Sauberkeit und die Verwaltung mit Sprechstunden vor Ort, kümmert sich um die Angelegenheiten der Mieter.

• Frisch modernisiert 2026
• bezugsfertig ab 16.10.2026
• 3-Zimmer-Wohnung
• ca. 93,95 m²
• 8. Obergeschoss
• Aufzug
• Balkon mit Umlauf von Ost bis West
• schöner Ausblick
• großzügige Raumaufteilung
• Diele mit Platz für Garderobe
• separate Küche
• Flur mit Deckenspots und Platz für Garderobe
• separate Küche
• neues Bad mit Dusche und Wanne, modern gefliest
• neuer Design-Boden in Holzoptik
• weiße Wände
• Abstellraum
• Keller als Stauraum
• große, grüne Außenanlage

Kontaktieren Sie uns jetzt und schauen Sie sich Ihr vielleicht neues Zuhause an!

Bitte beachten Sie, dass sich die Wohnung gerade noch in Sanierung befindet. Sie wird ca. zum 16.10.2026 bezugsfertig sein. Auf den Bildern sehen Sie eine möblierte, baugleiche Wohnung. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.

Der Wohnpark Bayenthal befindet sich ca. 4 km südlich der Innenstadt im Stadtbezirk Rodenkirchen, Stadtteil Bayenthal. Zum Wohnpark gehört eine große Parkanlage mit altem Baumbestand, Teichanlage und Spielplatz, die den Bewohnern gemeinschaftlich zur Erholung dient. In wenigen Fußminuten erreichen Sie das Rheinufer für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten.

Die Nahversorgung ist als sehr gut zu bezeichnen. Dinge des täglichen Bedarfs können Sie in den Supermärkten direkt nebenan besorgen. Hier befinden sich auch Restaurants, Cafés und eine Apotheke. Im weiteren Umfeld gibt es ausreichend Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten, Fitnesstudios und weitere Einzelhandelsläden.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist fußläufig über Buslinien (106/130/134) und auch über die Straßenbahn der Linie 16 und 17 gegeben. So erreichen Sie die Innenstadt und den Hauptbahnhof in ca. 15 Minuten, die Universität in ca. 30 Minuten.

Hinweis zur Terminvereinbarung:
Die Besichtigungstermine werden von uns ausschließlich per E-Mail vergeben. Bitte nehmen Sie daher mit uns über den „Kontakt-Button“ des Portals Kontakt auf. Sie erhalten dann von uns eine Einladung zur Besichtigung mit mehreren Termin-Optionen.