Helle und sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Nürnberg

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, frei ab 01.11.

Diese helle Wohnung mit ca. 50 m² in Nürnberg-Steinbühl bietet ein gemütliches Zuhause für Singles oder Paare. Freundliche Räume und ein Boden in Holzoptik schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine eigene Küche sowie einen Flur. Die Einbauküche ist mit Herd, Backofen und Spüle ausgestattet. Eine Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden. Das Tageslichtbad mit Dusche und WC sowie ein eigenes Kellerabteil ergänzen das Angebot.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Bogenstraße 15, nahe dem Aufseßplatz. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie liegen im Umfeld. U-Bahn und Straßenbahn sind fußläufig erreichbar, praktisch für alle, die gerne ohne Auto unterwegs sind.

Die Ausstattung im Überblick:

• Ca. 50 m² Wohnfläche mit 2 Zimmern
• Separate Küche mit Einbauküche und Elektrogeräten
• Waschmaschine vorhanden
• Tageslichtbad mit Dusche und WC
• Boden in Holzoptik
• Eigenes Kellerabteil
• Zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung

Miete und Verfügbarkeit:

• Kaltmiete: 825 €
• Nebenkosten: 225 €
• Monatliche Miete: 1.050 € zuzüglich Gas
• Kaution: 2.475 €, zahlbar in drei Raten
• Verfügbar ab: 01.11.2026

Heizung und Warmwasser laufen über die Gastherme. Die Gaskosten betragen nach bisheriger Angabe ca. 20 € monatlich. Sie sind verbrauchsabhängig und werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.

Interesse? Schreib uns gerne eine kurze Nachricht mit einer Vorstellung, der Anzahl der einziehenden Personen und deinem gewünschten Einzugstermin. Wir freuen uns auf deine Anfrage und vereinbaren gerne eine Besichtigung!

Die Bogenstraße liegt im Nürnberger Stadtteil Galgenhof, der durch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr überzeugt. Die U-Bahn-Linie U1 sowie die Straßenbahnlinien 4 und 6 sind fußläufig erreichbar und gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Das lebendige Viertel bietet eine ausgeprägte Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Parks in der direkten Umgebung.