Helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung im modernisierten Altbau
Helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung im modernisierten Altbau
Saarbrücken
930 €
Beschreibung
Die frisch renovierte, helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 93 m² Wohnfläche und befindet sich im Erdgeschoss eines energetisch modernisierten Altbaus.
Das Gebäude wurde nach KfW-55-Standard modernisiert und überzeugt dadurch mit einer besonders guten Energieeffizienz.
Dank der energetischen Modernisierung sind die Heizkosten erfreulich niedrig. Diese sind bereits in den zu erwartenden Gesamtnebenkosten von ca. 210,00€ monatlich enthalten.
Ein besonderes Plus ist die Mitbenutzung des zum Haus gehörenden Gartens, der den Bewohnern zur Verfügung steht und zusätzlichen Raum zum Entspannen und Verweilen bietet.
Im hinteren Bereich des Gartens befinden sich Stellplätze, die bequem über den Hintereingang des Gebäudes erreichbar sind.
Diese charmante, frisch renovierte Altbauwohnung verbindet den besonderen Charakter eines klassischen Altbaus mit zeitgemäßer Ausstattung und einem stilvollen Wohnambiente.
Die original erhaltenen Holzdielen verleihen den Räumen eine warme, elegante Atmosphäre und unterstreichen den besonderen Charme der Wohnung. Durch die gelungene Verbindung von historischen Details und moderner Ausstattung entsteht ein hochwertiges und zugleich behagliches Zuhause.
Für zusätzlichen Komfort sorgen elektrische Rollläden sowie das modern gestaltete Badezimmer mit großzügiger, bodentiefer Dusche.
Ein besonderes Highlight ist die neue Einbauküche im Erstbezug. Die hochwertig ausgestattete Küche überzeugt mit einer eleganten, mattweißen Oberfläche, modernen Griffleisten und einer zeitlosen Optik. Zur Ausstattung gehören eine Spülmaschine, ein Induktionskochfeld mit Backofen sowie ein Kühl-/Gefrierschrank.
Abgerundet wird das attraktive Raumangebot durch eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum schafft und für ein aufgeräumtes Wohnambiente sorgt.
Eine stilvolle Altbauwohnung für alle, die den Charme vergangener Zeiten schätzen und gleichzeitig nicht auf modernen Wohnkomfort verzichten möchten.
Die Immobilie befindet sich in attraktiver und gut angebundener Lage in Saarbrücken, die eine gelungene Verbindung aus guter Erreichbarkeit, urbaner Infrastruktur und kurzen Wegen zu den wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.
Besonders hervorzuheben ist die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Eine Saarbahn-Haltestelle ist in nur ca. sieben Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle und komfortable Verbindung in die Saarbrücker Innenstadt sowie in weitere Stadtteile und das Umland.
Hinweise zur Anmietung
Für die Anmietung werden im Rahmen des üblichen Bewerbungsverfahrens eine vollständig ausgefüllte Mieterselbstauskunft, aktuelle Einkommensnachweise sowie eine aktuelle SCHUFA-Bonitätsauskunft benötigt. Darüber hinaus kann eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des bisherigen Vermieters angefordert werden.
Bei Selbstständigen, Freiberuflern oder abweichenden Einkommenssituationen bitten wir um entsprechende geeignete Einkommens- bzw. Bonitätsnachweise.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Vielzahl an Anfragen nur vollständige Bewerbungsunterlagen berücksichtigen können.
Hinweis: Die für die Anzeige genutzten Fotos wurden mit Hilfe von KI optimiert.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Einbauküche
- Keller
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 66113 Saarbrücken, Saarbrücken
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.