Helle und sonnige 2-Zimmer-Wohnung

Entdecken Sie diese elegante 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines modernen Neubaus in München-Lochhausen. Die Wohnung verbindet eine durchdachte Raumgestaltung mit hochwertigen Ausstattungsdetails und ist damit ideal für Paare oder Singles, die Wert auf Komfort und modernes Wohnen legen. Die großzügige Loggia mit Westausrichtung lädt dazu ein, die Sonne ab den Mittagsstunden zu genießen und den Tag bei einem schönen Sonnenuntergang ausklingen zu lassen. Der offene Wohn-/Essbereich bietet nicht nur viel Platz, sondern wird durch eine moderne Küche mit stilvollen, sandfarbenen Fronten und einer eleganten Slimline-Arbeitsplatte in Steinoptik perfekt ergänzt. Das lichtdurchflutete Schlafzimmer, das ebenfalls Zugang zur Loggia bietet, sorgt für eine entspannte Atmosphäre und erholsame Nächte. Das Badezimmer ist ein Highlight für Liebhaber von modernem Design: Ausgestattet mit einer bodentiefen Regendusche, einer hochwertigen Duschtrennwand und einem beleuchteten Spiegelschrank wird es zu Ihrer persönlichen Wellness-Oase. Abgerundet wird die hochwertige Ausstattung durch den edlen, anthrazitfarbenen Fliesenboden und elegante Armaturen. Zu den zahlreichen Komfortmerkmalen der Wohnung zählen eine Fußbodenheizung mit Raumthermostaten, elektrische Rollläden sowie eine Videogegensprechanlage. Moderne Glasfasertechnik (FTTH) und Netzwerkanschlüsse sorgen für optimale digitale Vernetzung. Der abschließbare Fahrradraum mit Lademöglichkeit für E-Bikes sowie die Vorbereitung für eine Wallbox an Ihrem Tiefgaragenstellplatz machen die Wohnung auch für E-Mobilitätsfans zur perfekten Wahl. Die Wallbox kann unkompliziert über die Stadtwerke beauftragt werden. Die Lage in Lochhausen überzeugt mit einer ausgezeichneten Anbindung an die Münchner Innenstadt, einem vielfältigen Freizeitangebot und der Nähe zu grünen Erholungsgebieten. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sodass es Ihnen an nichts fehlt. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Alle Highlights auf einem Blick:
Geräumiger Balkon mit Westausrichtung
Großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich
Hochwertige Einbauküche
Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen
Fußbodenheizung
Fenster mit Dreifachverglasung
Elektrische Rollläden
Videogegensprechanlage
Waschmaschinenanschluss

Badezimmer:
Großformatige Feinsteinzeugfußböden und Fliesen in grau
Badezimmer mit Regendusche und Duschwandverglasung
Armaturen und Sanitärartikel von Markenherstellern
Handtuchheizkörper

Freiflächen, Tiefgarage & Sonstiges:
Tiefgaragen-Einzelstellplätze mit E-Mobilität
Personenaufzüge von der TG bis zum DG
Autofreie Innenhöfe und Spielplätze
Begrünte Freiflächen, Höfe und Gärten
Ebenerdiger Fahrradraum mit Lademöglichkeiten für E-Bikes
Privates Kellerabteil
Mieterstrommodell
Photovoltaikanlage auf dem Dach
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und muss für 90,00 €/Monat angemietet werden.

In Ihrem neuen Stadtquartier meinraum München West wurde viel Wert auf begrünte Freiflächen, Gärten, Spielplätze sowie Fuß- und Fahrradwege gelegt, denn hier ist nicht nur Ihre Wohnung Ihr Zuhause, sondern das ganze Viertel. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Apotheken und soziale Einrichtungen befinden sich in der direkten Umgebung. Mit dem Auto, der S-Bahn, Bus oder Rad: meinraum München West ist verkehrstechnisch bestens angebunden. Ob Innenstadt, Flughafen oder in die umliegenden Naherholungsgebiete: Ihre Ziele erreichen Sie bequem und schnell. So sind Sie beispielsweise mit dem Auto in einer Minute auf der A99 oder in drei Minuten auf der A8. Zum Flughafen benötigen Sie gerade einmal 25 Minuten. Mit der S-Bahn dauert es ca. fünf Minuten bis Pasing und 18 Minuten zum Hauptbahnhof. Sie sind lieber sportlich mit dem Rad unterwegs? In 8 Minuten in der Aubinger Lohe, in 10 Minuten am Langwieder See oder in 5 Minuten an der Grundschule im Schubinweg. Perfekt angebunden eben.

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