Lichtdurchflutete Wohnung mit 1,5 Zimmern in der Karlsruher Südstadt
Lichtdurchflutete Wohnung mit 1,5 Zimmern in der Karlsruher Südstadt
Südstadt, Karlsruhe
1.100 €
Beschreibung
*Helle 2-Zimmer-Wohnung im Citypark Karlsruhe*
Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Citypark Karlsruhe bietet auf ca. 63,5 m² ein angenehmes Wohngefühl, eine moderne Ausstattung und eine ruhige Lage mitten in der Stadt. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2016. Dank des Aufzugs und des barrierefreien Zugangs ist sie bequem und ohne Stufen erreichbar.
Der gut geschnittene Grundriss und die bodentiefen, dreifach verglasten Fenster sorgen für helle Räume und eine freundliche Atmosphäre. Das Echtholzparkett verleiht der Wohnung eine warme, wohnliche Note. Ein weiterer Pluspunkt ist die schöne, unverbaubare Aussicht.
*Großzügiger Balkon mit Wintergarten*
Der großzügige und teilverglaste Balkon bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen und lädt dazu ein, den Feierabend in ruhiger Umgebung zu genießen.
*Neue Einbauküche*
Die Installation einer neuen Einbauküche wurde bereits beauftragt.
*Ausstattung im Überblick*
• Ca. 63,5 m² Wohnfläche
• 2 Zimmer
• 2. Obergeschoss mit Aufzug
• Barrierefreier, stufenloser Zugang
• Großzügiger teilverglaster Balkon
• Schöne, unverbaubare Aussicht
• Echtholzparkett
• Hausmeistervollservice
• Fahrradgarage
• Bodentiefe, dreifach verglaste Fenster
• Ebenerdige Dusche
• Abschließbarer Abstellraum im Keller
• Tiefgaragenstellplatz, unmittelbar in Aufzugsnähe
*Mietkonditionen*
• Kaltmiete: 1.100 € monatlich
• Einbauküche: zusätzlich 75 € monatlich
• Tiefgaragenstellplatz: optional 90 € monatlich
• Verfügbar ab sofort
• Tierhaltung ist nicht erwünscht.
• Aufgrund der Größe nicht WG-geeignet
*Lage im beliebten Citypark Karlsruhe*
Die Wohnung befindet sich am südöstlichen Innenstadtrand im Stadtteil Südstadt-Ost, in einem modernen Wohngebiet, das in den vergangenen Jahren rund um den Citypark entstanden ist.
Die Karlsruher Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten ist nur etwa 1,2 km entfernt und mit dem Fahrrad in rund sieben Minuten bequem erreichbar. Auch für Erholung und Freizeit ist die Lage ideal: Die Grünflächen des Cityparks liegen nur etwa 600 m entfernt und laden zu Spaziergängen und entspannten Stunden im Freien ein. Wer es etwas weitläufiger mag, erreicht den Oberwald nach etwa 1,4 km.
So verbindet die Lage kurze Wege in die Innenstadt mit viel Grün und einer angenehmen Wohnumgebung.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Stuttgarter Straße 27a, 76137 Karlsruhe, Südstadt
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.