Helle Wohlfühloase in Köln-Zündorf, nahe der Groov
Helle Wohlfühloase in Köln-Zündorf, nahe der Groov
Zündorf, Köln
720 €
Beschreibung
ANKOMMEN UND WOHLFÜHLEN …
Es handelt sich um eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche in der 2. Etage. Die gemütlichen Dachschrägen verleihen der Wohnung ihren eigenen Charme.
Die Diele bietet Platz für eine Garderobe und empfängt Sie mit einem angenehmen Eingangsbereich. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offen angeschlossener Küche. Hier finden sowohl eine gemütliche Sofaecke als auch ein Esstisch ihren Platz. Die Fensterflächen sorgen für einen freundlichen Raumeindruck.
Das separate Schlafzimmer bietet neben Platz für Bett und Kleiderschrank auch die Möglichkeit, einen kleinen Arbeitsplatz einzurichten. Ein Badezimmer vervollständigt die Raumaufteilung.
Eine Wohnung mit wohnlichem Charakter und Platz für Ihre persönlichen Einrichtungsideen.
GEMÜTLICHES WOHNAMBIENTE:
Der Wohn- und Essbereich, die Küche und die Diele sind mit Fliesen ausgestattet. Im Schlafzimmer sorgt ein Bodenbelag in Holzoptik für eine warme Atmosphäre. Die Deckenverkleidung in Holzoptik unterstreicht den gemütlichen Charakter des Wohnbereichs.
EINBAUKÜCHE:
Die vorhandene Einbauküche in L-Form fügt sich harmonisch in den offenen Wohn- und Essbereich ein. Dunkelrote Fronten und eine helle Arbeitsplatte geben ihr einen wohnlichen Charakter. Ober- und Unterschränke bieten Stauraum für Geschirr und Küchenutensilien.
Zur Ausstattung gehören ein Elektrokochfeld mit Backofen, eine Dunstabzugshaube sowie eine Kühl-Gefrierkombination.
BADEZIMMER:
Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit, ein Waschbecken und ein WC.
IHR PLATZ AN DER FRISCHEN LUFT:
Ein besonderes Highlight ist der schöne Balkon mit Blick über die umliegenden Dächer. Er bietet Platz für eine gemütliche Sitzgelegenheit und lädt dazu ein, einen Kaffee zu genießen oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
ZUSÄTZLICHER STAURAUM:
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, in dem sich beispielsweise Koffer, Vorräte und saisonale Gegenstände unterbringen lassen.
RHEINNAH WOHNEN, ZÜNDORF GENIESSEN …
Die Wohnung befindet sich auf der Hauptstraße 76 in Köln-Zündorf. Die Nähe zum Rhein und zur Groov verbindet das Wohnen im rechtsrheinischen Kölner Süden mit vielfältigen Möglichkeiten zur Erholung.
Die Groov mit ihren Wasserflächen, dem alten Baumbestand und dem Bootshafen lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Ob Spaziergänge, Fahrradtouren entlang des Rheins oder eine Joggingrunde nach Feierabend, hier kommen Erholungssuchende und Sportbegeisterte gleichermaßen auf ihre Kosten. Rund um den historischen Zündorfer Marktplatz ergänzen Restaurants und gemütliche Einkehrmöglichkeiten das Angebot.
GASTRONOMIE UND FREIZEIT:
An der nahegelegenen Groov laden Restaurants, Cafés, Bars und Biergärten zum Verweilen und Genießen ein. Ob ein gemütliches Essen, ein Drink nach Feierabend oder ein geselliger Abend mit Freunden, hier lässt sich die Freizeit in besonderer Atmosphäre am Wasser verbringen. Spaziergänge, Fahrradtouren und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten rund um die Groov ergänzen das Angebot.
VERSORGUNG UND ANBINDUNG:
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sich im Stadtteil, darunter ein REWE-Markt auf der Hauptstraße. Mit der Stadtbahnlinie 7 besteht ab Zündorf eine Verbindung über Porz und Deutz in die Kölner Innenstadt, unter anderem zum Heumarkt und Neumarkt.
Ein Einzug ist nach Absprache bereits zum 01.11.2026 möglich.
Zündorf hat seinen ganz eigenen Charme. Der historische Ortskern, die Nähe zum Rhein und das gemütliche Veedelsleben machen den Stadtteil zu einem schönen Ort zum Ankommen und Bleiben. Hier trifft kölsche Lebensfreude auf ein kleines Stück Urlaubsgefühl.
Wer in Zündorf wohnt, hat viele Möglichkeiten, den Alltag entspannt ausklingen zu lassen. Rund um die Groov laden Restaurants, Cafés und Biergärten zum Verweilen und Genießen ein. Ein Spaziergang am Wasser, eine Fahrradtour am Rhein oder ein gemütliches Essen mit Freunden, schöne Auszeiten lassen sich hier ganz unkompliziert in den Alltag einbauen.
Für alle, die Köln lieben und sich gleichzeitig etwas Abstand vom Großstadttrubel wünschen, bietet Zündorf eine besonders schöne Mischung.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Hauptstraße 76, 51143 Köln, Zündorf
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.