helle freundliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - UNI-Nähe -

Modernes Wohn- und Geschäftshaus in lebendiger Lage, Dresden, Tharandter Straße 45 a-c

Willkommen in der Tharandter Straße 45 a-c in Dresden, einem modernen und gepflegten Apartmentkomplex.
Ein Personenaufzug sorgt für einen bequemen und komfortablen Zugang zu allen Etagen, während die dazugehörigen Kellerabteile praktischen, zusätzlichen Stauraum bieten. Ein großer Pluspunkt des Gesamtobjekts ist die hauseigene Tiefgarage. Hier besteht die Möglichkeit, bequem Pkw-Stellplätze anzumieten, was im urbanen Raum einen unschätzbaren Vorteil darstellt und die tägliche Parkplatzsuche erspart.

Die Immobilie befindet sich in einem dynamischen Bezirk mit rund 11.409 Einwohnern, was eine lebendige, gut angebundene und infrastrukturell hervorragend erschlossene Nachbarschaft schafft. Hier können Sie die Vorzüge eines zeitgemäßen Lebensstils genießen, ohne auf den Komfort und die Annehmlichkeiten eines gut durchdachten Wohnkonzepts verzichten zu müssen.

Das Objekt auf einen Blick:
Adresse: Tharandter Straße 45 a-c, Dresden
Nutzung: Gemischte Nutzung aus Wohn- und Geschäftsräumen
Parkmöglichkeiten: Tiefgarage im Haus mit der Möglichkeit zur Stellplatzanmietung
Komfort: Personenaufzug über alle Etagen
Nutzfläche: Separates Kellerabteil für zusätzliche Staufläche
Umfeld: Lebendiges Wohnviertel mit urbanem Flair und guter Nahversorgung
Die Tharandter Straße 45 a-c ist der ideale Ort für alle, die städtisches Leben mit einem Hauch von Gemütlichkeit verbinden möchten, ob als gemütliches Zuhause oder als repräsentativer Standort für ein Gewerbe.

Ausstattung der Wohnung:

Etage: Bequem erreichbar im 2. Obergeschoss (Fahrstuhl im Haus)
Zimmer: Helle, gemütliche 2 Zimmer mit idealer Raumaufteilung
Böden: Pflegeleichter und optisch ansprechender Laminatfußboden in den Wohnräumen
Badezimmer: Gefliestes Bad, ausgestattet mit einer Badewanne sowie Stellplatz für Waschmaschine
Stauraum: Ein praktischer Abstellraum direkt in der Wohnung sorgt für Ordnung; zusätzlich steht ein separates Kellerabteil zur Verfügung
Freisitz: Ein großzügiger Balkon für gemütliche Stunden im Freien
Zur Ausstattung der Wohnung gehört eine Einbauküche, welche vom Eigentümer gestellt wird.

Mindestmietzeit 2 Jahre

Dresden verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität und einer reizvollen Umgebung an der Elbe. Die Stadt bietet eine vielfältige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturellen und Freizeitangeboten. Dank des gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehrs und der überregionalen Verkehrsverbindungen sind viele Ziele innerhalb der Stadt und darüber hinaus gut erreichbar. Historische Architektur, großzügige Grünflächen und die Nähe zur Elbe prägen das besondere Stadtbild und machen Dresden zu einem attraktiven Wohnort.
Die Tharandter Straße 45 B gehört zum Stadtteil Löbtau-Süd in Cotta, Dresden. Löbtau-Süd ist ein lebendiges und vielfältiges Viertel mit einer angenehmen Atmosphäre. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit verschiedenen Bus- und Straßenbahnlinien, wie z.B. der Linie 6 oder der Buslinie 61, die Sie schnell ins Stadtzentrum bringen. In Löbtau-Süd finden Sie hauptsächlich Mehrfamilienhäuser und einige Einfamilienhäuser. Die Nachbarschaft gilt als sicher und familienfreundlich. Hier fühlen sich vor allem junge Familien und berufstätige Singles wohl, die eine gute Anbindung an das Stadtzentrum schätzen möchten.