Helles vollmöbliertes Apartment mit Loggia in Südausrichtung und einzigartigen Community-Spaces

Das moderne, innovative Neubauobjekt „Eleven Decks“ ist ein architektonisches Highlight des renommierten Architekturbüros Carsten Roth.

- In Deutschland einzigartige und sehr schicke Community Spaces mit einem enormen Mehrwert:
• Co-Working mit eigenen Schreibtischen (OpenSpace), private „Think Tanks“ zum Zurückziehen, Lounge und kleiner Kitchenette
• Club-House mit Designküchenzeile, Bar-Theke, Lounge und großem Essbereich, möblierter Außenterrasse
• Begrünte Gemeinschaftsdachterrasse
• Eigenes Fitnessstudio mit diversen verschieden Geräten von „Technogym“ (Stepper, Bikes, Kinesis, Hanteln, uvm.)
• Energetischer Yoga-/ Mediationsraum
• Gaming Room mit 5ft Billiard, TV und Spieltische
• Concierge; Service-Point; 24/7 Paketannahme

- Parkähnlicher begrünter Gemeinschaftsinnenhof
- Repräsentative Eingangsbereiche und stilvolle Flure mit besonderem Interior-Konzept
- Smarte Lösung für mehr Wohnkomfort: Community- und Smart-Home-App (Keyless Wohnungstür, Heizung- und Lampensteuerung)

- Ca. 40qm bis 200qm Wohnflächen
- 306 Apartments auf 7 Hauseingänge verteilt
- 01., 10. Wohnebenen mit prägnanter Terrassenbauweise
- Tiefgaragenstellplätze vorhanden

- 02. Obergeschoss, Wohnung 82
- vollmöbliert mit großen Bett, Esstisch, Einbaumöbeln, Accessoires uvm.

- Bodentiefe Panoramafenster
- Lichtdurchflutete Räumlichkeiten mit wohnlichem Ambiente
- Sehr gut durchdachter Grundriss

- Sehr edle, zeitlose Design-Grundausstattung nach dem hellen Farb- und Materialkonzept „CHIA“
- Maßangefertigte Design-Einbauküche in weiß inkl. Markengeräten (MIELE)
- Weitere maßangefertigte Tischlereinbauten in Badezimmer und Flur
- Elegantes Bad mit Badewanne und Dusche, Waschtischunterschrank und großem Spiegel
- Loggia/Fensterfront in Südausrichtung

- Fertigstellung 2025
- Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist für eine Miete von 250€/mtl. vorhanden

Eine der begehrtesten Lage Hamburgs und der HafenCity: Mittendrin im südlichen Überseequartier, dem bedeutendsten Stadtentwicklungsprojekt in Europa. Leben Sie in einem bunten Mix aus Shopping, Büro, Hotel, Wohnen und Entertainment im Westfield-Hamburg.

- im Herzen des Überseequartiers der HafenCity Hamburg
- direkter Zugang zum „Westfield Hamburg Überseequartier“, dem neuen Einkaufszentrum der HafenCity mit ca. 200 Shops auf 80.000 qm
- Elbe und Magdeburger Hafen umrahmen das Quartier mit Wasserbezug
- zahlreiche Restaurants, Kunst- und Kulturstätten, Parks, Spielplätze, Kindergärten und Grundschule in unmittelbarer Umgebung
- fußläufig zur Hamburger Innenstadt (ca. 900m)
- hervorragende Infrastruktur (eigene U-Bahn-Station „Überseequartier“ der Linie U4 (in 2 Min. beim Jungfernstieg), diverse Bushaltestellen
- Nähe zur Autobahn, Hauptbahnhof, internationalem Flughafen und Kreuzfahrtterminal

Es wird eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vereinbart und eine Indexierung im Mietvertrag aufgenommen.

Wir empfehlen Ihnen dringend eine Besichtigung dieser Immobilie und freuen uns über Ihren Anruf unter: +(49) 0177 9390 358