Helle möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit großem Südbalkon in Waldtrudering
Helle möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit großem Südbalkon in Waldtrudering
Trudering, München
1.260 €
Beschreibung
Die ca. 50 m² große, vollständig möblierte 2-Zimmer-Wohnung bietet ein gemütliches und gepflegtes Zuhause mit einem hellen Wohn- und Schlafbereich, einer separaten Küche, einem Badezimmer sowie einem großzügigen Südbalkon mit Blick ins Grüne.
Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson, ein Paar oder einen kleinen Haushalt. Sie ist vollständig ausgestattet, sehr gepflegt und kann ohne großen zusätzlichen Aufwand bezogen werden.
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und kann für 60 € monatlich genutzt werden.
Die Wohnung verfügt über eine hochwertige und gepflegte Ausstattung:
• Sehr helle Wohnung mit Südausrichtung der Wohnräume und des Balkons. Viel natürliches Licht, gleichzeitig keine starke direkte Westsonne am Abend. Dadurch bietet die Wohnung auch im Sommer ein angenehm ausgeglichenes Raumklima.
• Über 10 m² großer Südbalkon mit Blick ins Grüne und hoher Privatsphäre, ideal zum Entspannen, Frühstücken oder für Pflanzen.
• Hochwertiger Echtholzparkettboden.
• Separate, voll ausgestattete Küche. Die Küchengeräte wurden innerhalb der letzten fünf Jahre angeschafft.
• Die Wohnung ist vollständig möbliert und mit ausgewählten Vintage- und Designermöbeln eingerichtet. Ein Teil der Möbel sowie die Matratzen wurden erst innerhalb der letzten drei Jahre neu angeschafft.
• Eigene Waschmaschine und eigener Trockner im gemeinschaftlichen Waschraum im Untergeschoss. Dort steht zusätzlich ausreichend Platz zum Aufhängen und Trocknen der Wäsche zur Verfügung.
• Tiefgaragenstellplatz optional für 60 € monatlich.
Die Wohnung befindet sich in München-Waldtrudering, einer ruhigen und grünen Wohngegend im Münchner Osten. Die Umgebung ist angenehm und eignet sich besonders für alle, die nach der Arbeit Ruhe und Natur schätzen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Die Buslinie 185 bietet eine direkte Verbindung zum U- und S-Bahnhof Trudering. Von dort besteht eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt.
Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Zusätzlich stehen in der Umgebung öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Die Wohnung wird vollständig möbliert vermietet. Gesucht werden ruhige, zuverlässige und verantwortungsbewusste Mieter, die sorgfältig mit der Wohnung und der vorhandenen Einrichtung umgehen. Nichtraucher bevorzugt.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.200 €, hinzu kommen 300 € Nebenkosten. Der Tiefgaragenstellplatz kann für zusätzlich 60 € monatlich genutzt werden.
Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Vorstellung mit Angaben zur beruflichen Situation, zum gewünschten Einzugstermin und zur geplanten Mietdauer.
Eine langfristige und unkomplizierte Vermietung ist ausdrücklich erwünscht.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Stellplatz
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Von-Gravenreuth-Straße 16, 81827 München, Trudering
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.