Helle Gartenwohnung 78,85 m² mit Tiefgaragenstellplatz
Helle Gartenwohnung 78,85 m² mit Tiefgaragenstellplatz
Ramersdorf, München
2.130 €
Beschreibung
Die moderne und hochwertige Gartenwohnung mit ca. 79 m² wurde nach neuesten energetischen Gesichtspunkten errichtet. Die Wohnung ist barrierefrei nach DIN 18040-2.
Die Wohnung ist die linke Wohnung auf dem Grundriss.
Sie verfügt über ein Wohnzimmer/Esszimmer mit ca. 35 m² und offener Küche, ein Schlafzimmer mit ca. 14 m² und ein Büro/Kinderzimmer mit ca. 10 m². Das Badezimmer misst ca. 4 m², das Gäste WC ca. 2 m².
Eine Terrasse, sowie ein Süd-Garten, gehören mit zur Wohnung.
Ein Kellerabteil bietet Platz für all die Dinge, die die Welt nicht braucht.
Der Tiefgaragenstellplatz für ein Fahrzeug ist bereits mit einer Wallbox für E-Autos ausgestattet.
Das Haus ist ein massiver Ziegelbau mit hochwertigem Wärmeverbundsystem. Die Beheizung und die Brauchwassererwärmung erfolgt über eine moderne Grundwasser-Wärmepumpe. Eine Fußbodenheizung gehört zum Standard. Die 3-fach verglasten Fenster entsprechen den neuesten energetischen Anforderungen.
In den Wohnräumern ist ein exklusiver, moderner Eichenparkett verlegt, die Bäder verfügen über großformatige Fliesen und elegante Armaturen. Die Räume sind bereits mit Einbaustrahlern in der Decke versehen. Diese sind dimmbar und können das Farbspektrum ändern. Ein Aufzug im Haus ist vorhanden.
Heizung, Rollos und Licht sind über ein Smart-Home-System per App steuerbar.
Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen Siedlung im Stadtteil Ramersdorf in München. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre grünen Parks und Naherholungsgebiete aus, die zum Spazieren und Entspannen einladen. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Geschäften, die den Bewohnern des Viertels eine gute Infrastruktur bieten.
Die S-Bahn-Haltestelle Fasanengarten (S3) erreicht man bequem in 5 Minuten mit dem Fahrrad oder mit dem Bus, Linie 145.
München, die Hauptstadt Bayerns, ist eine lebendige Metropole im Süden Deutschlands. Bekannt für ihr kulturelles Erbe, ihre schicke Einkaufsmeile und ihr vielfältiges gastronomisches Angebot, bietet die Stadt eine hohe Lebensqualität. Mit ihren zahlreichen Museen, Theatern und Konzertsälen ist München ein kulturelles Zentrum, das Besucher aus aller Welt anlockt.
Die Region um München ist geprägt von ihrer landschaftlichen Vielfalt. Von den majestätischen Alpen im Süden bis zu den idyllischen Seen im Norden, bietet die Umgebung viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Skifahren und Segeln. Die gute Verkehrsanbindung und die hohe Lebensqualität machen diese Region zu einem beliebten Wohnort für Familien, Paare und Singles gleichermaßen.
Mit Ihrer Anfrage erhalten Sie automatisch ein elektronisches Exposé.
Bitte beachten Sie, dass die Beantwortung Ihrer Anfrage 1-2 Tage dauern kann.
Eine Küche wird nicht gestellt. Diese kann der Mieter nach seinen Wünschen selbst planen und einbauen.
DISCLAIMER
Alle in dieser Broschüre/diesem Dokument enthaltenen Angaben wurden von der ISI-Immobilien GmbH nur für Marketingzwecke und allgemeine Informationen erstellt. Die ISI-Immobilien GmbH übernimmt keinerlei Garantie oder Haftung für jegliche Art der bereitgestellten Informationen, die weder Anspruch auf Vollständigkeit noch auf Fehlerfreiheit erheben. Die Nutzer dieser Broschüre/dieses Dokuments sind dazu verpflichtet, die Richtigkeit der Angaben eigenständig zu überprüfen. Daher erfolgen die Angaben unter Ausschluss jeglicher Haftung oder Garantie. Diese Broschüre/dieses Dokument ist urheberrechtlich geschütztes Eigentum der ISI-Immobilien GmbH.
Alle Rechte vorbehalten.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Am Jagdweg 9, 81549 München, Ramersdorf
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.