شقة حديقة مشرقة بمساحة 78.85 م² مع موقف سيارات تحت الأرض
شقة حديقة مشرقة بمساحة 78.85 م² مع موقف سيارات تحت الأرض
Ramersdorf, München
2٬130 يورو
الوصف
تم بناء شقة الحديقة الحديثة وعالية الجودة بمساحة تقارب 79 م² وفقًا لأحدث معايير الطاقة. الشقة خالية من العوائق وفقًا لمعيار DIN 18040-2.
الشقة هي الشقة اليسرى في مخطط الطابق.
تحتوي على غرفة معيشة/طعام بمساحة تقارب 35 م² مع مطبخ مفتوح، وغرفة نوم بمساحة تقارب 14 م²، ومكتب/غرفة أطفال بمساحة تقارب 10 م². تبلغ مساحة الحمام حوالي 4 م²، ومرحاض الضيوف حوالي 2 م².
تتضمن الشقة تراسًا وحديقة مواجهة للجنوب.
يوجد مخزن في القبو يوفر مساحة لكل الأشياء التي لا يحتاجها العالم.
موقف السيارات تحت الأرض لسيارة واحدة مجهز بالفعل بصندوق حائط لشحن السيارات الكهربائية.
المنزل مبني من الطوب الصلب مع نظام عزل حراري عالي الجودة. يتم التدفئة وتسخين مياه الاستخدام عبر مضخة حرارية حديثة تعمل بمياه جوفية. التدفئة تحت الأرضية هي معيار قياسي. النوافذ المزدوجة الثلاثية الزجاج تلبي أحدث متطلبات الطاقة.
تم تركيب باركيه بلوط حديث وحصري في غرف المعيشة، والحمامات مزودة ببلاط كبير الحجم وتركيبات أنيقة. الغرف مجهزة بالفعل بكشافات مدمجة في السقف. هذه الكشافات قابلة للتعتيم ويمكنها تغيير طيف الألوان. يوجد مصعد في المبنى.
يمكن التحكم في التدفئة، والستائر، والإضاءة عبر نظام المنزل الذكي من خلال تطبيق.
تقع الشقة في الطابق الأرضي في مستوطنة هادئة في حي رامرسدورف في ميونخ. تتميز هذه المنطقة بحدائقها الخضراء ومناطق الاستجمام القريبة التي تدعو إلى التنزه والاسترخاء. الحي يهيمن عليه منازل عائلية ومتاجر صغيرة توفر بنية تحتية جيدة لسكان الحي.
يمكن الوصول إلى محطة قطار الضواحي فاساننغارتن (S3) بسهولة في 5 دقائق بالدراجة أو بالحافلة، الخط 145.
ميونخ، عاصمة بافاريا، هي مدينة نابضة بالحياة في جنوب ألمانيا. معروفة بتراثها الثقافي، وشارع التسوق الأنيق، وعروضها الغذائية المتنوعة، تقدم المدينة جودة حياة عالية. مع متاحفها العديدة، والمسارح، وقاعات الحفلات الموسيقية، تعد ميونخ مركزًا ثقافيًا يجذب الزوار من جميع أنحاء العالم.
تتميز المنطقة حول ميونخ بتنوعها الطبيعي. من جبال الألب الشامخة في الجنوب إلى البحيرات الخلابة في الشمال، توفر المنطقة العديد من الفرص للأنشطة الخارجية مثل المشي لمسافات طويلة، والتزلج، والإبحار. تجعل وسائل النقل الجيدة وجودة الحياة العالية هذه المنطقة مكانًا مفضلًا للسكن للعائلات، والأزواج، والأفراد على حد سواء.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- حديقة
- قبو
- مصعد
- موقف سيارة
- مدخل بدون درج
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Am Jagdweg 9, 81549 München, Ramersdorf
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.