Helle Loft-Wohnung mit Loggia in Stuttgart-Vordernbergstraße

In einem charaktervollen Büro- und Fabrikgebäude aus den 1960er-Jahren wurde ein modernes, neu interpretiertes Loft-Wohnkonzept realisiert, das urbanes Lebensgefühl, großzügige Raumwirkung und zeitgemäßen Wohnkomfort auf besondere Weise miteinander verbindet.

Die Wohnung überzeugt vom ersten Moment an durch ihre offene Architektur, das weitläufige Raumgefühl und eine Atmosphäre, die an modernes Großstadtwohnen erinnert. Hohe Ansprüche an Wohnqualität, Funktionalität und Stil wurden hier konsequent umgesetzt. Das Ergebnis ist ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen: urban, individuell und komfortabel.

Bereits die Ankunft gestaltet sich äußerst angenehm. Ein Stellplatz in der Tiefgarage erspart Ihnen die mühsame Parkplatzsuche mitten in der Stadt. Von dort aus gelangen Sie bequem mit dem Aufzug bis vor Ihre neue Wohnungstür. Dieser komfortable Zugang unterstreicht den hochwertigen Charakter des Wohnkonzepts und macht den Alltag spürbar leichter.

Das Loft bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente mit viel Raum zur persönlichen Entfaltung. Die Kombination aus industrieller Gebäudestruktur, moderner Wohntechnik und offenem Grundriss schafft eine besondere Atmosphäre, die sowohl repräsentativ als auch gemütlich wirkt. Hier wohnen Sie nicht einfach nur, hier erleben Sie urbanes Wohnen mit Stil.

Diese außergewöhnliche Loft-Wohnung erfüllt gehobene Ansprüche an modernes Wohnen und überzeugt durch ein attraktives Design, eine hochwertige Ausstattung sowie ein durchdachtes Raumkonzept.

Der clever gestaltete Loft-Grundriss schafft ein offenes und großzügiges Wohngefühl, während die weitläufigen Fensterflächen für eine besonders helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Die Räume wirken lichtdurchflutet, repräsentativ und zugleich wohnlich, ideal für Menschen, die urbanes Wohnen mit Komfort und Stil verbinden möchten.

Ein besonderer Blickfang ist der extravagante Parkettboden in den Wohnbereichen, der der Wohnung eine warme und elegante Ausstrahlung verleiht. Die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sorgt zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Raumklima und unterstreicht den hohen Wohnkomfort. Elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Komfort und ermöglichen eine bequeme Steuerung von Licht, Sichtschutz und Beschattung.

Das moderne Tageslichtbad ist hochwertig ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine begehbare Dusche. Ein zusätzlicher Handtuchheizkörper sorgt für angenehme Wärme und praktischen Komfort. Ergänzt wird das Badezimmerangebot durch ein separates Gäste-WC.

Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet beste Voraussetzungen für einen komfortablen Alltag. Ein weiterer Pluspunkt ist der große Sonnenbalkon, der zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft und zum Entspannen, Frühstücken oder gemütlichen Ausklang des Tages einlädt.

Für Sicherheit und Komfort sorgt eine Videogegensprechanlage. Praktische Abstellmöglichkeiten stehen durch einen kleinen Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie einen zusätzlichen Kellerraum zur Verfügung. Ein Stellplatz in der Tiefgarage mit direktem Zugang zum Aufzug rundet dieses hochwertige Ausstattungspaket ab und ermöglicht ein besonders bequemes Ankommen zu Hause.

**Besondere Ausstattungsmerkmale im Überblick:**

* Clever gestalteter Loft-Grundriss
* Großzügige Fensterfronten mit besonderer Durchlichtung
* Elektrische Rollläden
* Extravaganter Parkettboden in den Wohnbereichen
* Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
* Tageslichtbad mit Badewanne und begehbarer Dusche
* Zusätzlicher Handtuchheizkörper im Badezimmer
* Separates Gäste-WC
* Moderne Einbauküche
* Großer Sonnenbalkon
* Videogegensprechanlage
* Kleiner Abstellraum in der Wohnung
* Zusätzlicher Kellerraum
* Tiefgarage mit direktem Zugang zum Aufzug

Die Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch angenehm ruhiger Lage in der Vordernbergstraße 16 in Stuttgart-Nord. Das Umfeld bietet eine ideale Kombination aus urbanem Wohnen, kurzen Wegen und guter Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Auch die Stuttgarter Innenstadt, der Hauptbahnhof und das Milaneo befinden sich in komfortabler Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut und ermöglicht eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile.

Nahegelegene Grünflächen wie der Schlossgarten bieten zusätzliche Erholungsmöglichkeiten. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre zentrale Erreichbarkeit, das moderne städtische Umfeld und eine attraktive Wohnqualität mitten in Stuttgart.

Mietzusammenstellung:

EUR 1.599,00 Kaltmiete inkl. Einbauküche
EUR 100,00 TG-Stellplatz
EUR 300,00 Nebenkostenvorauszahlung

EUR 1.999,00 €