Lichtdurchflutete Maisonettewohnung, die einfach jeden begeistert!
Lichtdurchflutete Maisonettewohnung, die einfach jeden begeistert!
Daxlanden, Karlsruhe
1.550 €
Beschreibung
WIR BITTEN UM SCHRIFTLICHE ANFRAGEN!
Lichtdurchflutete 4,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit großzügigem Wohnambiente!
Diese attraktive 4,5-Zimmerwohnung auf zwei Ebenen überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre, großzügige Fensterflächen und eine durchdachte Raumaufteilung. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen ein angenehmes und modernes Wohngefühl.
Auf der unteren Ebene befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, die für besonders viel Tageslicht sorgen und den Raum offen und einladend wirken lassen. Ergänzt wird diese Ebene durch zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen.
Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Hochwertiger Parkettboden verleiht den Wohnräumen eine warme und stilvolle Atmosphäre.
Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich das Tageslichtbad, ausgestattet mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einer praktischen Handtuchhalterheizung sowie einem Waschmaschinenplatz. Ein Oberlicht sorgt zusätzlich für eine angenehme natürliche Belichtung. Ein separates WC steht ebenfalls zur Verfügung.
Über die Treppe gelangt man auf die obere Ebene. Hier erwartet Sie eine offene Galerie, die den besonderen Charakter der Wohnung unterstreicht und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein weiteres Zimmer ergänzt das Raumangebot und eignet sich beispielsweise als Schlafzimmer, Büro oder Rückzugsbereich. Auch auf dieser Ebene befindet sich ein separates WC.
Die Kombination aus zwei Ebenen, großzügigen Fensterflächen, bodentiefen Fenstern, offenem Wohn-/Kochbereich und der Galerie macht diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause mit viel Licht und individuellem Gestaltungsspielraum.
Die Wohnung überzeugt durch eine ansprechende Architektur, großzügige Raumhöhen und ein lichtdurchflutetes Wohnambiente.
Ausstattungshighlights
Großzügige 4,5-Zimmer-Maisonettewohnung
Parkettboden in den Wohnräumen
Fliesen im Küchenbereich
Hohe Decken
Große Fensterflächen
Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer
Sehr helles, lichtdurchflutetes Wohnambiente
Offene Küche mit Einbauküche
Tageslichtbad mit Badewanne
Waschmaschinenplatz im Badezimmer
Handtuchhalterheizung
2 separate WCs
Wendeltreppe zwischen den Wohnebenen
Ansprechende, individuelle Architektur
Stellplatz direkt vor dem Haus
Großer Kellerraum
Ruhig wohnen, naturnah leben und dennoch schnell in der Karlsruher Innenstadt, Daxlanden bietet eine attraktive Wohnlage mit hoher Lebensqualität.
Die Wohnung befindet sich in einer überwiegend wohngeprägten und ruhigen Anliegerstraße im beliebten Karlsruher Stadtteil Daxlanden. Das gewachsene Wohnumfeld vermittelt eine angenehme und entspannte Atmosphäre und eignet sich ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit einer guten städtischen Anbindung verbinden möchten.
Die Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich bequem in der näheren Umgebung erledigen. Eine Bäckerei, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten und Schule befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch eine ÖPNV-Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine gute Anbindung an die Karlsruher Innenstadt.
Ein besonderes Highlight der Lage ist die Nähe zu den zahlreichen Grün- und Naherholungsgebieten Daxlandens. Die Rheinauen, die Landschaft rund um den Federbach sowie die weitläufigen Grünflächen und Naturräume bieten vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Erholung im Grünen. Rund 70 % der Fläche Daxlandens entfallen auf Wald-, Wasser-, Auen- und Kleingartenflächen, ein außergewöhnlicher Vorteil für einen Stadtteil innerhalb Karlsruhes.
Auch die Karlsruher Innenstadt ist gut erreichbar. Über den öffentlichen Nahverkehr bestehen Verbindungen in Richtung Innenstadt und Hauptbahnhof. Für den Individualverkehr bieten die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Daten
Ausstattung
- Einbauküche
- Keller
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76189 Karlsruhe, Daxlanden
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.