Helle, großzügige, seniorengerechte Erdgeschosswohnung mit Einbauküche, Terrasse und Garten
Helle, großzügige, seniorengerechte Erdgeschosswohnung mit Einbauküche, Terrasse und Garten
Worpswede
1.120 €
Beschreibung
Exklusives Wohnen in Worpswede: Barrierefreie EG-Wohnung mit geschütztem Privatgarten
• Erdgeschosswohnung (Zentral und dennoch absolut ruhig)
• Besonderheit: Komplett stufenlos & barrierefrei (ab Bordsteinkante)
• Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich (ca. 38 m²)
• Hochwertige EBK von 2022
• Außenbereich: Ca. 20 m² Terrasse & ca. 120 m² privater Garten.
• Highlights: Eigener, separater Eingang, hochwertiges Gerätehaus.
Objektbeschreibung
Diese charmante und lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung liegt im rückwärtigen, geschützten Teil eines zentralen Grundstücks. Das absolute Highlight: Sie genießen hier die perfekte Balance aus zentralem Leben und maximaler Privatsphäre. Trotz der Nähe zum Ortskern entspannen Sie in einem rund 120 m² großen, von außen fast nicht einsehbaren Privatgarten.
Ausstattung
Wohn-/Essbereich (ca. 38 m²): Das Herzstück der Wohnung überzeugt mit einem optimalen Grundriss. Große, teilweise bodentiefe Fenster und eine zweiflügelige Terrassentür fluten den Raum mit Tageslicht. Die clevere Aufteilung bietet den perfekten Platz für die Hochwertige EBK, einen Essbereich sowie eine gemütliche Sofaecke. Anschlüsse für die hauseigene Satelliten-TV-Anlage sind mehrfach vorhanden.
Schlafzimmer: Ein Ort der Ruhe mit direktem, idyllischem Blick in Ihren eigenen Garten.
Badezimmer: Modern gefliest und voll behindertengerecht ausgestattet mit einer extragroßen, bodengleichen Dusche (120 x 120 cm), einem unterfahrbaren Waschtisch, wandhängendem WC und einem Design-Handtuchwärmer.
Außenbereich: Der Garten umschließt die Wohnung an zwei Seiten. Eine efeubewachsene Mauer und eine hohe Hecke sorgen für Ihre Privatsphäre. Die 20 m² große Terrasse lädt zu entspannten Stunden ein. Ein hochwertiges, privates Gerätehaus bietet Stauraum für Ihre Gartenmöbel und Fahrräder.
Extras: Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein zusätzlichein Abstellraum sorgen für reichlich Stellfläche
Alten-Behindertengerechte Ausführung ohne Stufen ab Bordsteinkante.
Im Wohnbereich große, zum Teil bodentiefe Fenster und Terrassentüren mit direktem Zugang auf die Terrasse und in den Garten.
Hochwertige Holztüren und Fenster, 3-fach verglast, Schiebefenster im Küchenbereich mit elektrischen Sonnen- und Sichtschutzrollos.
Große, helle Fliesen im Wohnraum, Küche und Bad mit Fußbodenheizung, Solenhofener Platten im (Vorraum und Schlafzimmer und Abstellraum)
Großzügige bodengleiche Dusche 120 x120 cm mit Duschsitz und Stützklappgriffen.
2 geschützte Terrassen.
Eigener, von außen kaum einsehbarer, Garten.
Satellitenanlage.
Die Lage sucht ihresgleichen: Sie wohnen im ruhigen Rückbereich eines zentralen Grundstücks direkt im Ortskern von Worpswede. Nach nur wenigen Schritten befinden Sie sich auf der bekannten Kunst- und Kulturmeile. Gemütliche Cafés, erstklassige Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie die vielfältigen kulturellen Sehenswürdigkeiten des Ortes liegen praktisch direkt vor Ihrer Haustür. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt alle Bedürfnisse des täglichen Lebens ab. Die Bushaltestelle nach Bremen, Osterholz-Scharmbeck, Lilienthal, Gnarrenburg ist 200 Meter entfernt.Die Umgebung zeichnet sich durch ihre gute Erreichbarkeit aus und bietet eine angenehme Wohnumgebung für den Alltag.
Die angegebenen Betriebskosten von 240 € sind Schätzungen und werden nach Verbrauch oder Anteilsmäßig jährlich abgerechnet.
Ein Stellplatz ist auf dem Grundstück nicht vorhanden, ein öffentlicher Parkplatz jedoch in unmittelbarer Nähe und auch in den Nebenstraßen gibt es Parkmöglichkeiten.
Besichtigungsmöglichkeit nach Absprache ab mitte Oktober möglich.
Der Anbieter benötigt folgende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie:
Mieterselbstauskunft
Schufa-Bonitäts Check
Einkommens- Pensions- oder Rentennachweis
Mietzahlungs-bestätigung
Identitätsnachweis
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Einbauküche
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 27726 Worpswede, Worpswede
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.