Genial! + Erstbezug mit Balkon + Parkett + Fußbodenheizung + Wanne & Dusche + LED-Licht
Genial! + Erstbezug mit Balkon + Parkett + Fußbodenheizung + Wanne & Dusche + LED-Licht
Lindenau, Leipzig
770 €
Beschreibung
Das um 1895 erbaute Wohnhaus präsentiert sich nach einer aufwendigen Sanierung in neuem Glanz. Es wurde besonderer Wert auf die Bewahrung und Aufbereitung der wundervollen historischen Details gelegt. Dadurch bleibt der einzigartige Charme des Gebäudes erhalten und setzt ein besonderes architektonisches Highlight in der Umgebung.
Im Rahmen der Sanierung wurde ein umfassendes energetisches Konzept umgesetzt, das den heutigen Anforderungen an Nachhaltigkeit und Energieeffizienz gerecht wird. Die funktionalen Grundrisse sorgen für eine optimale Raumausnutzung, während die moderne Ausstattung ein komfortables und zeitgemäßes Wohnumfeld schafft.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Es wird ein Mietvertrag mit 12 Monaten Kündigungsausschluss vereinbart.
Wohnräume: Der Boden besticht durch ein hochwertiges Echtholz-Parkett, das für eine stilvolle und warme Atmosphäre sorgt. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung mit flexibler Einzelraum-Steuerung ausgestattet. Für eine angenehme Beleuchtung sorgt das indirekte LED-Licht, welches in allen Räumen integriert ist. Moderne Schallschutz-Fenster schaffen Ruhe und Entspannung, und das mitten im städtischen Umfeld.
Badezimmer: Das Badezimmer präsentiert sich im modernen Design mit großformatigen Fliesen und setzt damit ein optisches Highlight. Es verfügt über eine freistehende Badewanne sowie eine separate Dusche. Der Waschtisch mit Unterbauschrank ist modern gestaltet und wird durch einen großen, beleuchteten Spiegel ergänzt. Highlight ist der integrierte TV-Bildschirm. Morgens nebenbei die Nachrichten schauen? Kein Problem!
Küche: Die zum Wohnbereich offene Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Der Fliesenspiegel besteht aus großformatigen Fliesen, die durch ihr hochwertiges Design überzeugen und die geschmackvolle Ausstattung unterstreichen.
Balkon: Der über den Wohn-Ess-Bereich zugängliche Balkon bietet einen gemütlichen Platz an der frischen Luft in Südwest-Ausrichtung. Der Boden ist mit einem Holzbelag versehen. Hier können Sie so manchen Abend, ob alleine oder mit Freunden, gemütlich ausklingen lassen.
Das Objekt befindet sich im beliebten Leipziger Westen. Eine vielfältige Kultur- und Gastronomieszene macht das Viertel lebenswert und beliebt. In unmittelbarer Umgebung gibt es eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag erleichtern.
Durch die erstklassige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie mit der Straßenbahn oder dem Fahrrad in etwa 10-15 Minuten direkt ins Stadtzentrum von Leipzig. Damit sind sowohl Pendler als auch Freizeitaktive bestens angebunden.
Für Naturliebhaber und Erholungssuchende bieten der Karl-Heine-Kanal sowie in dessen Verlauf der Stadtteilpark Plagwitz aber auch der Auwald sowie der Clara-Zetkin-Park vielfältige Möglichkeiten im Umfeld zur Entspannung und Bewegung.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Keller
- Aufzug
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 04177 Leipzig, Lindenau
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.