BUCHBERGER Immobilien Komfortable, helle 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK

Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und ist bequem über den vorhandenen Aufzug erreichbar.

Zur Wohnung gehören ein eigener Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil mit Licht und Stromanschluss. Damit stehen Ihnen neben der Wohnfläche auch praktische und komfortable Zusatzflächen zur Verfügung.

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, moderne Haustechnik und einen großzügigen Balkon in südlicher Ausrichtung. Ein Personenaufzug ermöglicht einen bequemen Zugang von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss.

Hochwertige Ausstattung im Überblick:

Großzügiger Südbalkon
Bequemer Zugang über einen Personenaufzug vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss
Hochwertige, komplette Einbauküche, eingebaut durch Küchen-Dreier
Modernes Wannenbad mit zusätzlicher Dusche und Fenster
Elektrischer Handtuchwärmer im Badezimmer
Separates Gäste-WC
Praktischer Waschmaschinenstellplatz innerhalb der Wohnung
Die gesamte Wohnung ist mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet, die über eine Einzelraumsteuerung individuell reguliert werden kann
Hochwertiger Feinsteinzeug-Bodenbelag in der gesamten Wohnung
Moderne und energiesparende Grundwasser-Wärmepumpe zur Versorgung des Mehrfamilienhauses
Moderne Video-Gegensprechanlage mit Farbtouchmonitor für zusätzlichen Komfort und Sicherheit
Eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss für jede Wohnung
Fahrradstellplätze in speziell dafür vorgesehenen Nebenräumen der Tiefgarage

Die durchdachte Kombination aus hochwertiger Ausstattung, moderner Gebäudetechnik und komfortablen Nebenflächen macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und Energieeffizienz legen.

Verkehrsgünstige Lage, nur wenige Schritte sind Bushaltestelle Linie 193 und zu Fuß ca. 900m zur S4 Gronsdorf. Zum Truderinger-Bahnhof mit S6 + S4, U-Bahn und diversen Buslinien sind es mit dem Fahrrad nur wenige Minuten. Eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten findet man an der Wasserburger Landstraße, viele sind fußläufig erreichbar. Zum Einkaufszentrum PEP und zu den Riem Arcaden mit ca. 128 Shops erreicht man in nur wenigen Minuten Fahrzeit. Der Trudringer Forst bietet sich zum Joggen und Spazierengehen an. Der Ostpark und das Buga-Gelände mit dem Riemer-See bieten viele Möglichkeiten für Fitness und Erholung. Der Autobahnring um München ist schnell zu erreichen und von hier aus kommt man zu allen Autobahnen und zum Flughafen.

Vertrauen Sie auf über 50 Jahre Erfahrung auf dem Münchner Immobilien-Markt.
Wenn Sie eine Immobilie vermieten oder verkaufen möchten, beraten wir Sie gerne.

Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen. Die Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit ist uns daher nicht möglich. Irrtümer sowie eine Zwischenvermietung bzw. Verkauf behalten wir uns vor. Eine Weitergabe des Angebots bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Das Objekt gilt als unbekannt, sofern nicht innerhalb von 5 Werktagen Einspruch eingelegt wird. Bildmaterial ist Eigentum der Buchberger & Zahreddin GBR. Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu.