Care Living Gehrden, Helle, barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in zentraler Lage
Care Living Gehrden, Helle, barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in zentraler Lage
Gehrden
1.100 €
Beschreibung
Selbstbestimmt wohnen, komfortabel leben und auf Wunsch Service nutzen: Care Living Gehrden ist ein modernes Wohnprojekt in zentraler Lage, nur wenige Schritte von der Fußgängerzone entfernt.
Selbstbestimmt wohnen, komfortabel leben und auf Wunsch Service nutzen: Care Living Gehrden ist ein modernes Wohnprojekt in zentraler Lage, nur wenige Schritte von der Fußgängerzone entfernt.
Die helle, moderne 2-Zimmer-Wohnung ist eine von 38 barrierefreien Eigentumswohnungen und überzeugt mit einer hellen, freundlichen Atmosphäre, durchdachtem Grundriss und barrierefreier, komfortabler Ausstattung in einer modernen Wohnanlage. Sie verfügt über 65,1 m² Wohnfläche und ist optimal geschnitten. Dank der Südausrichtung genießen Sie besonders viel Tageslicht und können auf dem Balkon sonnige Stunden verbringen. Hochwertige Bodenbeläge und Fußbodenheizung finden sich in den Räumen.
Der Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer direkt zugänglich, ideal für ein offenes und angenehmes Wohngefühl.
Das moderne Badezimmer bietet einen barrierefreien, bodengleichen Duschzugang mit Trennwand und ist komfortabel gestaltet. Ein geräumiger Abstellraum innerhalb der Wohnung schafft zusätzlichen Stauraum und erleichtert die Organisation des Alltags. Ein eigener Kellerraum bietet weiteren Stauraum.
Die Wohnung in der 2. Etage wird über einen Fahrstuhl erreicht.
Ihre Vorteile auf einen Blick
• Moderne Wohnanlage Care Living Gehrden in zentraler Lage
• Barrierearmes und komfortables Wohnen
• Aufzug im Gebäude
• 65,1 m² Wohnfläche
• 2 Zimmer
• Südausrichtung
• Helle und freundliche Räume
• Balkon mit Zugang vom Wohn- und Schlafzimmer
• Barrierefreies Badezimmer mit bodengleichem Duschzugang
• Geräumiger Abstellraum
• Eigener Kellerraum
• Serviceangebote der AWO
• Gemeinschaftsfläche
• KfW-40-Standard
• Ärzte, Apotheken, Banken, Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Steinweg 1-3, 30989 Gehrden, Hannover (Kreis)
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Gehrden, nur ca. 30 Bus-Minuten entfernt von der Landeshauptstadt Hannover.
Die Kleinstadt überzeugt mit einem hohen Maß an Lebenskomfort und einer hervorragenden Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Banken, Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, verschiedene Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel sind durch die zentrale Lage an der Fußgängerzone der Burgbergstadt fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Zudem bietet das derzeit im Ausbau befindliche Robert Koch Krankenhaus eine moderne und umfangreiche Gesundheitsversorgung. Gehrden verfügt über umfangreiche Sport-, Freizeit- und Kulturangebote und überzeugt mit seiner naturnahen Umgebung sowie vielfältigen Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Ob Spaziergänge am Gehrdener Berg, ausgedehnte Wanderungen im Deister oder Radtouren auf einem sehr gut ausgebauten Radnetz bis in die Landeshauptstadt, zahlreiche Wege und nahegelegene Waldgebiete laden dazu ein, die Natur zu genießen. Auch die entferntere Umgebung bietet z.B. mit dem Steinhuder Meer attraktive Ziele für Ausflüge und Erholung.
Care Living Gehrden verbindet komfortables, barrierefreies Wohnen mit einem durchdachten Servicekonzept und eignet sich damit für unterschiedliche Lebenssituationen und Lebensphasen, in denen Gemeinschaft, Selbstständigkeit und Selbstbestimmung sowie das Wissen um zuverlässige Unterstützungangebote im Alltag immer mehr an Bedeutung zunehmen.
Das Gebäude erfüllt den KfW-40-Standard „Klimafreundlicher Neubau“, was ein energieeffizientes Wohnen mit geringen Energiekosten ermöglicht.
Im Erdgeschoss wird die AWO Jugend- und Sozialdienste gGmbH ansässig sein. Durch diese können verschiedene Leistungen hinzugebucht werden, die ein selbstbestimmtes und selbstständiges Leben ermöglichen.
Dazu zählen u.a.:
• Abwesenheitsbetreuung mit Postaufbewahrung
• Gemeinschaftliche Aktivitäten
• Pflegeberatung in individuellen Sprechstunden
• Individuell buchbare Pflegeleistungen
• 24-Stunden Hausnotruf
• Vermittlung von Hilfsleistungen oder ambulanter Pflege in gewohnter Umgebung.
Eine großzügige Gemeinschaftsfläche bietet Raum für Begegnung, Austausch und gemeinsame Aktivitäten.
Das Serviceangebot stellt eine verpflichtende Leistung dar, für die bei einem Mietenden monatliche Kosten in Höhe von 105,00 € anfallen. Zwei Mietende in einer Wohnung zahlen 115€/Monat.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Keller
- Aufzug
- Haustiere erlaubt
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Steinweg 1, 30989 Gehrden, Gehrden
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.