CASTELLUM40 - Einzigartiges Penthouse mit großzügigen Dachterrassen und Garten auf gleicher Ebene

CASTELLUM 40 - Erleben Sie exklusives Wohnen auf höchstem Niveau in diesem hochwertigen Penthouse im 3. Obergeschoss in der begehrten Lage von Blieskastel-Mitte. Das stilvolle Zuhause wird im Rahmen eines Erstbezugs übergeben und überzeugt durch seine gehobene Ausstattung sowie ein durchdachtes Raumkonzept.

Einmalig im ganzen Saarpfalz-Kreis: im Penthouse 3. OG wohnen und gleichzeitig einen Garten nutzen wie ein Einfamilienhausbewohner; alles auf einer Ebene.

Auf einer großzügigen Wohnfläche von 107,31 m² erstrecken sich zwei Zimmer, darunter ein komfortables Schlafzimmer sowie ein elegantes Badezimmer. Hochwertiger Designboden in Holzoptik und großformatige Fliesen unterstreichen den modernen, eleganten und klassischen Stil der gesamten Wohnung.

Die Wohnung verfügt über einen eigenen Gartenbereich, der zum Entspannen und Verweilen einlädt, sowie über einen Aufzug, der alle Etagen bequem erreichbar macht. Stellplätze in der Tiefgarage können für eine monatliche Pauschale von 40 Euro zusätzlich angemietet werden.

Für eine nachhaltige und energieeffiziente Wärmeversorgung sorgt eine moderne Luftwärmepumpe, die einen umweltbewussten Wohnkomfort auf höchstem Standard gewährleistet.

Zur Ausstattung gehören:
- großzügige Fensterflächen mit hervorragendem Tageslichteinfall und dadurch helle, freundliche Wohnräume, Rolladen elektrisch bedienbar, 3-fach Verglasung
- zeitgemäße Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung, bodengleiche Dusche
- pflegeleichte und hochwertige Bodenbeläge (Fliesen, Designboden in Holzoptik)
- attraktive Außenbereiche mit gepflegtem Erscheinungsbild
- Stellplätze direkt im Gebäude
- energieeffiziente Bauweise und moderne Haustechnik
- ruhige und dennoch gut angebundene Lage

Die Lage dieser Immobilie in Blieskastel überzeugt durch ihre ausgezeichnete Anbindung an alle wichtigen Verkehrswege. Der nächste Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr (Bus) befindet sich unmittelbar vor dem Gebäude und eine Bahnhaltestelle ist auch in 5 Minuten erreichbar, sodass Sie flexibel und unkompliziert mobil bleiben.

Autofahrer schätzen die hervorragende Infrastruktur: Die nächste Autobahn ist in lediglich 5 Minuten erreichbar, was schnelle und stressfreie Verbindungen in alle Richtungen ermöglicht. Der nächste Hauptbahnhof (Homburg) ist in nur 15 Minuten Fahrzeit erreichbar und bietet Ihnen eine komfortable Anbindung an das Fernverkehrsnetz.

Auch für Vielreisende ist diese Lage ideal: Der nächste Flughafen ist in nur 20 Minuten erreichbar und sorgt dafür, dass Sie national wie international stets gut vernetzt sind.

Blieskastel selbst begeistert als charmante Barockstadt im Biosphärenreservat Bliesgau mit seiner einzigartigen Verbindung aus historischem Flair, natürlicher Umgebung und urbanem Komfort, ein Ort, an dem Lebensqualität und Erreichbarkeit Hand in Hand gehen.