Zentrale 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon!

Diese Apartment-Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Mehrfamilienhauses in Neuss und bietet auf 102.02 m² Wohnfläche insgesamt 3 Zimmer. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist der große Balkon mit Holzboden und Geländer, der einen Blick auf Reihenhäuser mit Schrägdächern bietet und teils überdacht ist, ideal, um auch bei wechselndem Wetter draußen zu entspannen. Das Wohnzimmer wirkt durch ein großes Fenster und eine Balkontür besonders hell; der helle Holzfußboden und die strukturierte Steinwand schaffen eine moderne, freundliche Atmosphäre. Weitere Räume bieten viel Platz für Ihre Einrichtung, darunter ein helles Zimmer mit großem Fenster sowie ein weiteres Zimmer mit lichtdurchfluteten Flächen. Das Badezimmer ist hell gefliest und umfasst sowohl eine Badewanne als auch einen Duschbereich mit Glasabtrennung.

Im Haus steht ein Aufzug zur Verfügung, sodass Sie bequem bis in den 4. Stock gelangen. Zur Wohnung gehört außerdem ein Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Beheizt wird die Wohnung mit Gasheizung. Der große, teils überdachte Balkon erweitert den Wohnraum spürbar nach draußen und sorgt für eine angenehme Wohnqualität im Alltag.

Die Wohnung liegt in der Düsseldorfer Straße in Neuss (41460). In der Umgebung finden sich alltägliche Anlaufstellen wie Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und weitere Infrastruktur, die sich gut zu Fuß erreichen lassen. Durch die Lage in einer etablierten Wohnlage sind auch Verbindungen in die umliegenden Bereiche unkompliziert, so erreichen Sie Neuss und die Nachbarstädte bequem über die vorhandenen Verkehrswege.

Die Wohnung ist ab dem 1. November 2026 verfügbar. Die Kaltmiete beträgt 1299 EUR, die Nebenkosten liegen bei 250 EUR, sodass sich eine Gesamtmiete von 1699 EUR pro Monat ergibt. Im Alltag profitieren Sie von der Kombination aus hellen Wohnräumen, dem großzügigen Balkon und dem Komfort eines Aufzugs im Haus. Ein Blick ins Treppenhaus zeigt den Aufzug sowie das gepflegte, lichtdurchflutete Umfeld im Gebäude.