Zentrumsnahe Luxus-0ase im Grünen
Zentrumsnahe Luxus-0ase im Grünen
Leipziger Vorstadt, Dresden
1.850 €
Beschreibung
Mitten in der Stadt präsentiert sich, umgeben von viel Grün, diese neu erbaute Wohnung. Große Fensterflächen mit unmittelbaren Blick in die liebevoll gestaltete Grünanlage garantieren Entspannung, schöne Momente und innere Zufriedenheit. Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung punktet mit ihrer exklusiven Einzellage im Erdgeschoss. Es gibt hier keine unmittelbaren Nachbarn. Die ganze Fensterfront ist umgeben von einer hübsch gestalteten Grünfläche, die teilweise im Sondernutzungsrecht der Wohneinheit liegt und professionell gepflegt wird.
- Erstbezug nach Neubau
- stufenloser Zugang
- großzügiger Tiefgaragenstellplatz
- Fahrstuhl zur Tiefgarage
- energieeffiziente, zugluftfreie Deckenkühlung
- Fußbodenheizung über Fernwärme
- KfW55-Standard mit innovativen Grundwasserkühlsystem
- extra hohe Deckenhöhen für angenehmes Raumgefühl
- extra große Dusche und Wanne im Bad
- separates WC
- Dreifachverglaste Holzfenster
- überdachte Loggia in Südausrichtung
- farbenfrohe, elektrisch betriebene Screens als Sonnen- und Sichtschutz
- Straßenbahnhaltestelle und Elberadweg direkt vor der Haustür
- großzügiger, freundlicher Eingangsbereich
Der Elberadweg beginnt direkt vor der Haustür, die Straßenbahnlinien 4 und 9 halten an der Haltestelle Alexander-Puschkin-Platz. Marina Garden verbindet ruhiges Wohnen an der Elbe mit kurzen Wegen in die Dresdner Innenstadt. Die Strandbar und die HafenCity sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Leipziger Straße 35, 01097 Dresden, Leipziger Vorstadt
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.