Zentral gelegenes 1-Zimmer Apartment

Wohn-/Schlafbereich:
Der großzügige Wohnbereich ist offen gestaltet und bietet ausreichend Platz für Wohnen und Schlafen. Im hinteren Bereich des Zimmers befindet sich eine leichte Abtrennung, die sich ideal als Schlafnische für ein Bett eignet, wodurch der Raum noch strukturierter und gemütlicher wirkt. Die helle Wandgestaltung und der moderne Laminatboden sorgen für eine freundliche Atmosphäre. Eine kleine, aber praktische Einbauküche mit weißem Frontdesign und modernen Geräten (inkl. Herd, Backofen und Spülmaschine) ist nahtlos in den Wohnbereich integriert und in der Gesamtmiete von 900 € bereits inkludiert.

Badezimmer:
Das innenliegende Bad ist modern gefliest und verfügt über eine Badewanne mit Duschvorrichtung sowie ein Waschbecken mit Spiegel und Ablagefläche. Die Kombination aus hellen Fliesen und grauen Akzenten wirkt zeitgemäß und pflegeleicht.

Balkon:
Der zur Wohnung gehörende Balkon bietet einen angenehmen Außenbereich, ideal, um frische Luft zu genießen.

Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein Waschraum, der mit Münzautomaten für Waschmaschine und Trockner ausgestattet ist. Zudem gehört zur Wohnung ein eigener Kellerraum mit praktischen Einbauregalen.

- Einbauküche zzgl. 80,00 € (in den 900 € Gesamtmiete bereits inkludiert)
- Separate Waschküche
- Eigenes Kellerabteil
- Balkon
- Badewanne
- Laminatboden

Die Kreisstadt Ludwigsburg bietet eine hohe Lebensqualität. Neben dem historischen Stadtkern gibt es zahlreiche Grünflächen, ein reiches kulturelles Angebot und eine gute Infrastruktur.

- Zahlreiche Bushaltestellen sind in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar, darunter die Bushaltestelle "Schorndorfer Tor" in 1 Gehminute, von der aus Busse alle 2 Minuten zum Bahnhof fahren (Fahrzeit ca. 5 Minuten).
- Der Marktplatz ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
- Der Botanischer Garten "Blühendes Barock" ist in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
- Entfernung von Autobahnen und Bundesstraßen: A81 und B10 sind in ca. 10 Minuten zu erreichen, die B27 bereits in ca. 2 Minuten und die A8 in ca. 20 Minuten.
- Hochschule für öffentliche Verwaltung und Finanzen Ludwigsburg ist in ca. 7 Minuten mit dem Auto erreichbar.
- Akademie für Darstellende Kunst ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar

Einkaufsmöglichkeiten:
- Lebensmittelgeschäfte wie Netto, Kaufland, Nah&Gut und Aldi sind innerhalb von ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.
- MARSTALL Ludwigsburg, Müller und Dm: ca. 5 Autominuten entfernt.

Ärzte und Apotheken:
- RHK Klinikum: ca. 4 Gehminuten entfernt.
- Zahlreiche Arztpraxen und Apotheken im Umkreis von ca. 1 km

Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zu diesem Immobilienangebot wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Die Übereinstimmung des Objektzustands mit dem öffentlichen Baurecht wurde nicht geprüft. Dem Interessenten obliegt schließlich, sich über die Möglichkeiten der von ihm beabsichtigten Nutzung zu informieren und Erkundigung einzuholen.