Zentral gelegene Wohnung mit 2 Balkonen

Anzeigen-ID: F89QUT

Altstadt & Neustadt-Nord, Köln

Warmmiete

1.310 €

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Beschreibung

Die Wohnung liegt im 2. OG. Kleiner Fahrstuhl vorhanden (Zwischengeschoss).

Das Objekt verfügt über zwei einladende Zimmer. Einbauküche vorhanden. Einbauschränke im Flur.

Zur Wohnung gehören zwei Balkone (eines davon mit Fensterfront).

Energieausweis vorhanden (Energieklasse F).

Fahrräder, Kisten usw. lassen sich im ebenfalls vorhandenen Kellerraum verstauen.

Insgesamt einfache Ausstattung. Einbauküche vorhanden.

Letzte Renovierung der Wohnung war 2023. Letzte Sanierung des Gebäudes (Dach, Fassade) war 2020.

Beheizung über Gas-Warmluftofen - Mieter zahlt direkt an den selbstgewählten Versorger (ca. 120-130 Euro im Monat). 70% der CO2-Kosten trägt der Vermieter.

Innenstädtische Lage - Klingelpützpark quasi nebenan. Nicht weit von Hauptbahnhof, Dom, Mediapark oder Eigelstein.

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Daten

Wohnfläche: 61 m²
Zimmer: 2
Geschoss: 2. Obergeschoss
Nebenkosten: 190 €
Kaution: 3.000 €
Verfügbar ab: 1. November 2026
Baujahr: 1953
Eingestellt: 28. Oktober 2026
Ausstattung: Balkon oder Terrasse, Einbauküche, Keller, Aufzug, Haustiere erlaubt