Zentral gelegene Erdgeschosswohnung in Niederkassel-Rheidt
Zentral gelegene Erdgeschosswohnung in Niederkassel-Rheidt
Niederkassel
1.290 €
Beschreibung
Diese 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf 100 Quadratmetern viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und überzeugt durch einen praktischen Grundriss, der ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC umfasst. Ein Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, darüber hinaus gibt es einen großen, gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum. Der gemeinschaftlich nutzbare Garten lädt zum Entspannen ein. Zudem verfügt die Einheit über eine große Terasse (20m2), die den Wohnbereich nach draußen erweitert.
Die Wohnung wird bei Auszug des derzeitigen Mieters komplett renoviert, daher sind derzeit noch keine aktuellen Bilder vorhanden.
Die Immobilie steht ab dem 15. Oktober oder 1. November 2026 zur Verfügung.
Die Miete (1680,- ) setzt sich wiefolgt zusammen:
- Kaltmiete 1290,-
- 1 Stellplatz: 40,- (bei Bedarf kann ein weiterer Stellplatz hinzugemietet werden)
- Nebenkosten: ca 350,- (anhängig von tatsächlichem Bedarf)
Bitte beachten: Haustiere (auch kleine und "liebe") sind in diesem Objekt NICHT gestattet.
Bei anderen Anfragen kontaktieren Sie mich gern unter: 02222 1488 oder 0157- 37709065.
Die Wohnung befindet sich in Niederkassel-Rheidt in der Straße "An der Enggasse" und ist sehr zentral gelegen, aber dennoch ruhig, da es sich um eine Seitenstrasse handelt. Die Lage bietet eine solide Anbindung an die lokale Infrastruktur und Erholungsmöglichkeiten durch die Nähe zum Rhein. Duch die verkehrsgünstige Positionierung sind umliegende Einrichtungen und Versorgungsangebote (Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen etc.) gut erreichbar.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Keller
- Stellplatz
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
An der Enggasse 1, 53859 Niederkassel, Niederkassel
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.