Charmante, helle Altbauwohnung in Prenzlauer Berg, Untermieter/in gesucht
Charmante, helle Altbauwohnung in Prenzlauer Berg, Untermieter/in gesucht
Prenzlauer Berg, Berlin
1.800 €
Beschreibung
Ich suche eine(n) zuverlässige(n) Untermieter/in für meine geliebte, helle Wohnung im Prenzlauer Berg.
Ich möchte mich aus privaten Gründen aktuell räumlich vergrößern. Mein unbefristeter Mietvertrag läuft noch mindestens bis zum 31.08.2028, die Mindestmietdauer für die Untermiete beträgt daher 20 Monate. Nach Absprache mit meinen Vermietern besteht die Möglichkeit, dass du, auch schon früher, als Hauptmieter/in mit ebenfalls unbefristetem Vertrag übernimmst.
Die vergleichsweise hohe Miete begründet sich durch die Kernsanierung, die direkt vor meinem Einzug am 01.08.2025 stattfand. Die Wohnung verbindet somit die schönen hohen Altbaudecken mit einer modernen, neuwertigen Ausstattung, dazu kommen sehr angenehme Nachbarn.
Mit der Untermiete möchte ich keinen Gewinn erzielen: Ich zahle selbst genau diesen Betrag und suche lediglich verlässliche Nachmieter/innen. Aktuell prüfe ich zudem, ob ich die Miete auf Basis der Mietpreisbremse senken kann, sollte dies gelingen, würde sich deine Miete transparent im gleichen Maß reduzieren.
Die Wohnung kann jederzeit besichtigt werden, das Einzugsdatum ist nach Absprache und Sympathie flexibel gestaltbar.
Ich freue mich auf deine Nachricht!
• Ruhig gelegen im Seitenflügel des Hinterhauses
• Alle Zimmer nach Süden ausgerichtet, dadurch auch im Winter viel Sonne
• Direkt neben dem Friedrich-Ludwig-Jahn-Sportgelände und dem Mauerpark, im lebendigen Kiez mit vielen trendigen Cafés, Shops und Restaurants
• Zur Ring-/U-Bahn Schönhauser Allee sowie zur U-Bahn Eberswalder Straße jeweils ca. 10 Minuten zu Fuß; die Tram M1 hält direkt vor der Haustür
Daten
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Schönhauser Allee 10437, 10437 Berlin, Prenzlauer Berg
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.