Charmante, möblierte Altbauwohnung im Sprengelkiez, direkt an Charité Virchow Klinikum, DHZC und Beuth-Hochschule
Charmante, möblierte Altbauwohnung im Sprengelkiez, direkt an Charité Virchow Klinikum, DHZC und Beuth-Hochschule
Wedding, Berlin
1.090 €
Beschreibung
🏡 Charmante, möblierte Altbauwohnung im Sprengelkiez, direkt an Charité Virchow Klinikum, DHZC und Beuth-Hochschule
✨ Objektbeschreibung
Diese charmante, lichtdurchflutete Altbauwohnung mit ca. 35 m² liegt im 4. OG eines gepflegten Berliner Altbaus, mitten im beliebten Sprengelkiez in Wedding, nur wenige Schritte von der Charité Campus Virchow Klinikum und dem Deutschen Herzzentrum Berlin (DHZC) entfernt.
Die Wohnung ist vollständig möbliert und sofort bezugsfertig, ideal für Studierende, Ärzt:innen, oder Berufstätige, die eine stilvolle Unterkunft in Klinik- und Hochschulnähe suchen.
🛋️ Ausstattung
• Helles Wohn-/Schlafzimmer mit hohen Decken, großen Fenstern, Dielenboden, gemütlichem Bett, Sofa, Esstisch und viel Stauraum
• Moderne, voll ausgestattete Küche (Herd, Backofen, Kühlschrank, Kaffeemaschine, Geschirr, Besteck, Töpfe)
• Tageslichtbad mit Dusche
• WLAN, Strom, Heizung und Hausratversicherung sind bereits in der Warmmiete enthalten
• Kellerabteil zur Nutzung
📍 Lage
• Beliebter Sprengelkiez, eine der lebendigsten Gegenden Berlins
• Direkt an Charité Campus Virchow Klinikum, DHZC und Beuth-Hochschule
• U-Bahnhof Amrumer Straße nur 200 m fußläufig (U9)
• Bushaltestelle Samoastraße (Bus 142) unmittelbar vor der Haustür, in ca. 11 Minuten am Hauptbahnhof
• S-Bahnhof Wedding ca. 10 Minuten zu Fuß (Ringbahn S41/S42, S46)
• Szeneviertel mit zahlreichen Restaurants, Bars, Cafés und kleinen Läden in direkter Umgebung
• Spreeufer wenige Gehminuten entfernt, ideal für Spaziergänge, Jogging oder Feierabendtreffen
• Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmärkte und Parks in unmittelbarer Nähe
💶 Mietkonditionen
• Warmmiete: 1.400 €
(inkl. Nebenkosten, Strom, Heizung, Internet, Möblierungszuschlag, Versicherung)
• Kaution: 1.500 €
• Mietbeginn: ab sofort
• Mietdauer: unbefristet, 3-monatige Kündigungsfrist
✅ Sonstiges
• Nichtraucherwohnung
• Haustiere nicht erlaubt (Kleintiere wie Zierfische oder Hamster ausgenommen)
• Ideal für 1-2 Personen
• Besichtigung nach Vereinbarung möglich
📩 Kontakt:
Bei Interesse bitte eine kurze Nachricht mit Infos zu Person, Beruf/Studium und gewünschtem Einzugstermin senden.
Daten
Ausstattung
- Einbauküche
- Keller
- Möbliert
- Haustiere erlaubt
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
13353 Berlin, Wedding
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.