Charmantes 1-Zimmer-Apartment - klein, fein - mein

Dieses gemütliche 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 1. Stock eines dreistöckigen Mehrfamilienhauses aus rotem Backstein.

Die Wohnung ist ideal geeignet für Singles oder Wohnungspendler. Die Wohnung verfügt über ein hellen Wohnbereich und ein Duschbad.

Wohnbereich mit offener Pantryküchenmöglichkeit:
- Renoviert
- gefliestes Duschbad
- Neuer Vinylfußbodenbelag "Boston OAK"
- Komplettsanierung: Küche, Fußbodenbelag und Elektrik
- Pantry-Küche

Die Wohnung befindet sich in der Ulzburger Straße 53 in Norderstedt und verbindet urbanes Wohnen mit den Vorzügen des grünen Hamburger Umlands.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Restaurants und weitere Einrichtungen sind im näheren Umfeld erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet gute Voraussetzungen, um innerhalb Norderstedts sowie in Richtung Hamburg mobil zu sein.

Wer nach Feierabend gerne ins Grüne möchte, findet in Norderstedt zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Freizeit. Gleichzeitig sind die Hamburger Stadtteile im Norden gut erreichbar, ideal für alle, die stadtnah wohnen möchten, ohne auf ein entspannteres Wohnumfeld zu verzichten.
So bietet die Lage eine angenehme Mischung aus Alltag, Freizeit und guter Erreichbarkeit, passend für Singles, Pendler oder alle, die Norderstedt zu ihrem neuen Zuhause machen möchten

Mietbeginn: 01.11.2026

Haushaltsnettoeinkommen: Für die Wohnung wird in der Regel ein Nettohaushaltseinkommen in Höhe von € 2.000,- vorausgesetzt!

Mindestmietlaufzeit: Es wird ein unbefristeter Hamburger Mietvertrag mit einer Mindestmietlaufzeit von 30 Monaten abgeschlossen.

Mieterhöhungsverlangen: Indexmiete

Nebenkosten: Die Strom- und Wasserkosten rechnet der Mieter direkt mit den Versorgungsunternehmen ab.

Stellplatz: Ein Stellplatz wird nicht mit vermietet.
Die Bilder der Fotos sind mit der KI optimiert wurden.