Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Denkmalobjekt - 75 m², ab sofort verfügbar

Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Denkmalobjekt - 75 m², ab sofort verfügbar

Zur Vermietung steht eine attraktive ca. 75 m² große Wohnung in einem denkmalgeschützten Gebäude. Die Wohnung verbindet den besonderen Charme eines historischen Objekts mit modernem Wohnkomfort und eignet sich ideal für ein Paar oder eine kleine Familie.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Eine neue Küche wird aktuell noch eingebaut und steht den zukünftigen Mietern anschließend zur Verfügung.

Die großzügige Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für Wohnen, Schlafen und beispielsweise ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Ein eigener Stellplatz gehört nicht direkt zur Wohnung. Bei den Nachbarn besteht jedoch die Möglichkeit, einen Parkplatz separat anzumieten.
Gesucht werden zuverlässige Mieter, die den besonderen Charakter des denkmalgeschützten Hauses zu schätzen wissen.

Mietkonditionen:

Wohnfläche: ca. 75 m²
Kaltmiete: 1.270 € monatlich
Küche: 60,00 € monatlich
Nebenkosten: ca. 220,00 € monatlich

Stellplatz: optional bei den Nachbarn anmietbar
Verfügbar: ab sofort

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung mit Angaben zur Person, Berufstätigkeit und zur Anzahl der einziehenden Personen. Besichtigungstermine können kurzfristig vereinbart werden.

Balkon, Keller, Einbauküche, Fliesen

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im historischen Ortskern von Filderstadt-Plattenhardt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Gastronomie, Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig bietet Plattenhardt durch die umliegenden Felder und Waldflächen einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet eine gute Verbindung innerhalb Filderstadts sowie Richtung Stuttgart. Über den S-Bahnhof Filderstadt-Bernhausen besteht mit der S2 eine direkte Verbindung zum Flughafen, zur Messe und in die Stuttgarter Innenstadt. Auch mit dem Auto sind die B27 und die A8 schnell erreichbar.

Die Stuttgarter Straße wurde erst Ende 2025 umfassend modernisiert und präsentiert sich heute mit erneuerter Fahrbahn, neuen Gehwegen und einer aufgewerteten Gestaltung.

Damit verbindet die Lage eine sehr gute Infrastruktur und die Nähe zum Großraum Stuttgart mit dem angenehmen, gewachsenen Charakter von Filderstadt-Plattenhardt - ideal für Paare und kleine Familien.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bitte senden Sie bei Interesse:

Anzahl Personen, 2) Einzugstermin, 3) Beruf/Nettoeinkommen, 4) Telefonnummer.
Unterlagen nach Besichtigung: Selbstauskunft, Bonität (z. B. SCHUFA), Einkommensnachweise, Ausweis.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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