Charmante 2-Zimmer-Wohnung im historischen Kinogebäude - top angebunden
Charmante 2-Zimmer-Wohnung im historischen Kinogebäude - top angebunden
Oberricklingen, Hannover
790 €
Beschreibung
Diese rund 94 m² große 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss der Wallensteinstraße 8 - im ehemaligen Lichtspieltheater von 1955. Der geschwungene Rundbau verleiht den Räumen einen unverwechselbaren Charakter.
Die Aufteilung: großzügiges Wohnzimmer (25,6 m²) mit direktem Zugang zum Schlafzimmer (18,2 m²) über eine Schiebetür, Küche (13,4 m²), Bad (5,4 m²), ein zusätzlicher Raum (12,0 m²) als Abstell- oder Arbeitszimmer sowie ein großer Flur (18,9 m²) mit viel Stauraum.
Die letzte Renovierung erfolgte vor rund fünf Jahren; die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand.
Wichtig: Heiz-, Warmwasser-, Abwasser- und Stromkosten rechnen Sie direkt mit Ihrem jeweiligen Versorger ab - diese laufen nicht über den Vermieter. Die Anmeldung bei den Energielieferanten erfolgt eigenverantwortlich durch den Mieter.
Böden mit Laminat, Fliesen in Bad und Küche
Gasetagenheizung (Gastherme)
Türöffner / Gegensprechanlage
Fernsehen über IPTV oder DVB-T
Schiebetür zwischen Wohn- und Schlafzimmer
Bitte beachten: Es ist keine Einbauküche vorhanden - eine eigene Küche kann eingebaut werden. Kein Balkon, kein Keller, kein Aufzug.
Sehr zentrale Lage mitten in Ricklingen. Der Netto-Citymarkt befindet sich direkt im selben Gebäude, ebenso Friseur, Logopädie, Physiotherapie und eine Allgemeinarztpraxis. Direkt gegenüber liegt eine Apotheke; Bäcker, Eiscafé, Banken und der Ricklinger Marktplatz sind nur wenige Meter entfernt.
Die Straßenbahnhaltestelle Wallensteinstraße erreichen Sie in knapp einer Minute zu Fuß. Die Linien 3, 7 und 17 fahren im 5-Minuten-Takt in die Innenstadt von Hannover (Kröpcke ca. 10 Min.). Auch die Leibniz Universität und die Hochschule sind nur wenige Haltestellen entfernt. Überregionale Verkehrsanbindungen wie die B217/Hameler Chaussee sowie die B3/B65 Südschnellweg erreichen Sie in kürzester Zeit.
Für die Freizeit: Ricklinger Kießteiche, Maschsee, Stadion und Sportanlagen sind schnell erreichbar. Kindergarten, Schule und Kirche liegen in unmittelbarer Nähe, ebenso Bushaltestelle und Taxistand.
Die Lage ist auch bestens für Nicht-Autofahrer geeignet.
Bitte beachten: Bedingt durch die besondere Architektur des ehemaligen Kinogebäudes verfügen Schlafzimmer, Bad und der Abstell-/Arbeitsraum über hochliegende Lichtbänder statt bodentiefer Fenster.
Nicht für Wohngemeinschaften geeignet.
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Nachricht über das Kontaktformular.
Daten
Ausstattung
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Wallensteinstrasse 8, 30459 Hannover, Oberricklingen
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.